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一、30年的预制板房是加固还是重建

这要看房子的老旧成度，如果地基下沉严重，房顶裂变严重就需重建，如果只是墙面老化就只需加固就行，再内外粉刷或装修即可。

二、商品房楼房室内自建加层改造和加固改造是一回事吗

不是一回事。“自建加层”是违法行为，也是不允许的。“加固改造”应该是对老旧楼房进行加固，是街道报请上级相关部门批准。前者是私人行为，肯定是不行。后者是地方政府的职责所在。两者之间区别不仅仅是大，而且，性质也不同。

三、楼房加固后还可能拆吗

可能拆的。因为现实中坚固楼房需要拆的照样拆。比如建地铁需要拆掉一栋刚使用不久的楼房。加固后的楼房相比之下，更可能不久给拆除。因为凡隔加固的搂房都是结构上有了问题的楼房，监管部门都是有备案的，平时也会关注它的动向，拆的可能性随时存在。

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