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一、什么是城镇自建房

自建房，也叫单门独院，单门独户，独门独户，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在城镇规划区外或建设用地范围建房。

另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，土地越来越稀缺。但随着城市化的推进，城镇土地日趋紧张，越来越多的城镇提高了拿地门槛或者禁止建设自建房。城镇自建房在不久的将来将会减少。

二、开发商显示单位自建是什么意思

这个是指在我国住房制度改革以前，住宅都是由单位建好分给职工作为福利。没有商品房，那么房产的产权都是单位(机构)而非个人，分配给职工使用的房屋一般会由产权单位(或房管所)发一个使用权证(即公有住房租赁合同)，房屋属于使用权性质，有的职工由于工作变动等有换房的需要，则换房双方需要经过产权单位同意。

三、自建房定义

自建房主要也就是指私家自己建的房。尝试由私家人自己买了一块地，建起了一栋楼房，房屋占地面积总体不会太大，也不会太高。楼房的属性主要以居住属性为主。

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