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事实上，万达集团目前的酒店资产全部归大连万达商业地产有限公司所有，此次转让的76家酒店也属于万达商业地产。其中，融创地产集团以335.95亿元收购北京万达嘉华、武汉万达瑞华等76家酒店。此外，万达出售资产的时机比较敏感。因此，万达与融创的交易也被认为是万达看空资产价格引发的。

融创收购万达76个酒店项目，万达是赚是赔？

谢邀，我是变革家笔哥。7月10日，融创收购万达76个酒店和13个文旅项目这一消息如飓风般席卷而来，让人来不及做出反应。其中，融创房地产集团以335.95亿元收购北京万达嘉华武汉万达瑞华等七十六个酒店。实际上，万达集团目前酒店资产均为大连万达商业地产股份有限公司旗下，而此次转让的76家酒店同样归属于万达商业地产。

值得注意的是，目前万达商业地产正在IPO排队上市之中。从公告中可以发现，万达集团表示要在7月31日前就签订详细协议，并尽快完成付款资产和股权交割。万达略显急迫的步调也从侧面证实了其对资金的异常渴求，正如王健林所说抛售资产是为了在今年内，清偿绝大部分银行贷款。在证监会的统计中，万达商业地产被认定为房地产业，目前是已反馈状态。

按照目前监管对房企上市的态度，短期内可能很难看到一些松动。此外，万达出售资产的时机比较敏感。因此，万达与融创的交易也被认为是万达看空资产价格引发的。此外，也有人怀疑这笔交易是短期的资本博弈而非长期投资。比如万达因迟迟不能在a股上市，试图出售旅游业务，注入融创，变相实现借壳上市。也有声音认为，卸下包袱的万达商业在a股上市后，可能会成功从融创回购旅游资产。

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