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除了佛山地铁3号线（在建），未来佛山地铁4号线（规划）、8号线（规划）、广佛环线（在建）都将辐射博爱湖，南海体育中心也在附近，佛山西站更是助力片区的发展。值得关注的是，在佛山新城设站的广佛环线全线将佛山新城、佛山西站、广州南站、广州白云机场等多个交通枢纽串联起来，更打通广州科学中心、琶洲、金融城、奥体等重要区域。

佛山哪个区买房潜力大？

买房子，首先讲的就是地段、地段，还是地段。讲到买房潜力，那么就要考虑到有没有人接手，片区目前的房价是否有被透支。佛山分禅城、南海、顺德、三水和高明五个区，相对来说禅城、南海和顺德是比较适合置业的，但是区域的范围很大，并不是这三个区所有的镇街都值得入手，故还需要落到板块来分析。首先来说说禅城区，目前比较值得入手的项目在祖庙商圈。

龙光天阙、碧桂园岭南盛世和保利同济府这几个盘目前都在推新货，具有的优点都是在城市中心位置，步行大概5分钟就可以到地铁站，周边的配套十分成熟。受市场压力，这些项目卖得价格并不算高，带装修价格大概在22000-24000元/㎡，性价比较高。大家可能会问，为什么不推荐绿岛湖片区。首先该片区虽然曾经被热推，但是从这几年的房价来看，真的涨幅感人。

以保利翡翠公馆为例，该项目在2017年年底均价约16500元/㎡，到近期的均价仍在16000-17000元/㎡。该片区卖得最好的项目—阳光城檀悦信业签约均价目前在18068元/㎡。且片区内配套建设速度不尽如人意，目前有绿岛广场和永利达广场两个商业配套，佛山地铁2号线一期预计将在2021年9月通车试运营，片区内的居住环境还有待成熟。

毋庸置疑的是片区内的生态环境优势突出，但是发展得一直都不温不火，让人着急。近期绿岛湖推出了两宗在佛山地铁2号线湖涌地铁站旁的地块，两宗地块在临开拍前都撤销了挂牌。再次是南海区，提到南海区大家都会想到千灯湖片区。千灯湖片区目前十分缺货，新入市的保利天悦受到了不少的关注，据保利人员称首波价格在35000元/㎡起，这应该是佛山洋房最贵的楼盘了，但是对比广钢新城的话，在价格上还是比较有优势的。

保利天悦销售中心同样位于南海区的狮山博爱湖，一直说要打造为第二个千灯湖，的确还是有一定实力的。你对狮山的印象什么？环境差？房价便宜？不限购？其实博爱湖板块的整体的规划还是不错的。除了佛山地铁3号线（在建），未来佛山地铁4号线（规划）、8号线（规划）、广佛环线（在建）都将辐射博爱湖，南海体育中心也在附近，佛山西站更是助力片区的发展。

在博爱湖旁的美立方花园景观最好的洋房已经买到了25000元/㎡，且内部销售已经售完。在狮山这个民营企业蓬勃发展的区域充满着神奇，凭借着优秀的民营企业，狮山将会吸引许多优秀的人才，迸发居住需求，这里的房价的潜力不言而喻。顺德区来说，很多人会推荐北滘，确实北滘具有着不凡的实力，碧桂园和美的两大世界500强企业坐镇，已经让整个区域增添了不少魅力。

近年来北滘的城市建设和城市环境也有了较大的进步。佛山地铁3号线（在建）和广州地铁7号线（在建）顺德段让区域的交通更加便利。北滘新城内的项目房产君觉得还是值得下手的，至于北滘外围的一些新盘，虽然价格相对便宜，但是周边发展仍还是个问题。位于顺德乐从的佛山新城，仿佛是一颗没落的明珠。15年千亿配套但仍然未能达到媲美珠江新城的目标。

虽然目前区域仍然人气不足，生活配套匮乏，但是大型的演唱会、赛事相继在新城举办，还是给这里带来了新活力。值得关注的是，在佛山新城设站的广佛环线全线将佛山新城、佛山西站、广州南站、广州白云机场等多个交通枢纽串联起来，更打通广州科学中心、琶洲、金融城、奥体等重要区域。一期工程（广州南站--佛山西站）将在2020年3月试运营。

佛山的顺德区和南海区哪个发展的更好？

根据目前的一些公开数据或者报道来说，顺德和南海发展可谓不分伯仲。如果一定要做比较，目前顺德的发展略胜一筹。前段时间，《人民日报》发布了2017年中国中小城市科学发展指数研究成果。在“全国综合实力百强区”榜单中，佛山市五区全部上榜，顺德区和南海区分别位列第1位和第2位，其中，顺德已经连续第六年稳居全国百强区榜首。

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