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美国的“学区房”和国内学区房概念很不一样。现在，“学区房”炙手可热。所以，学区房不是中国独有的产物，学区房这个概念来自于美国。美国作为世界上教育水平较高的国家之一，自然成为学区房投资人关注的焦点。所以，自然产生了“学区房”。再从另一方面回答问题：买学区房值得吗？我觉得，整体来说是值得的——学区房能够买到，就意味着孩子有了更加优质的教育环境。

美国有学区房吗？

您好，我国其实也有学区房的，为了更加具体地回答这个问题，我们将具体对比北京和波士顿的情况。美国的“学区房”和国内学区房概念很不一样。首先，我们将北京学区房和波士顿学区房，从价格，定义，所上学校，购买次数，查询方式等方面进行了对比。也许有人会问，美国的教育又不像国内是“大锅饭”，不是都说在美国私立学校最好吗？为什么还需要考虑“学区房”？上美国名校，为什么也要学区房？美国的私立高中虽然藤校录取率高（有的顶尖高中能高达20~30%），但申请竞争也异常激烈，连美国本地学生都很难申请上，对于大部分低龄留学的中国学生则更难。

而美国公立高中虽然藤校录取率较低（顶尖高中约6~10%），但也能为学生提供美国大学倾向的课程和活动。通过购买或租赁美国顶尖公立高中周边学区房而“免试”获得在美就读资格，是将来申请美国知名大学的一个捷径。北京VS波士顿学区房成本对比根据房天下公布数据统计，北京全市拥有在售学区房资源的438所小学中，7成以上分布在东城、西城、海淀和朝阳四个区内，这些区域也是北京市房价最高的区域。

优质教育资源稀缺和分布不平衡造成部分区域学区房成为抢手资源。以上还只是平均房价，而很多稍好的学区房价格更贵，动辄二三十万一平。前一段时间，北京“46万一平买十几平米平房”，“一半地下室学区房卖了1050万”等新闻更是层出不穷“。你以为花费千万在北京有了“学区房”，上著名中小学就保准儿了吗？当然不是。对于非北京户籍人士来说，即使买了“学区房”，也不代表优先分配到有名的中小学。

北京学区房上学按照以下先后顺序分配：1. 本片区户口 法定监护人房屋产权2. 本片区户口 四老房屋产权以上排序标准均为‘按入户时长’——‘报出生

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