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南京的房价不会涨。最近几个月，南京的房价其实一直在跌。如果南京房价在下跌，说明南京房价已经触及天花板。一旦房价触及天花板，就意味着南京房价即将大规模下跌，而大规模下跌的主要原因是人们不愿意买房。还有一个原因是，从南京的国家定位和自身经济条件来看，南京的各项政策和资源倾斜都呈现出一个趋势，那就是南京的房价在富裕的城市背景下肯定会上涨，但这种上涨只会是一种缓慢的浮动，对于刚需自住者来说并不是一件坏事。

未来5年，南京的房价是涨还是跌？南京值得买吗？

南京房价即将大规模下跌，炒房客纷纷逃离南京楼市，这主要是因为南京的限购措施非常严格，很多人在南京都没有资格买房子，这就意味着炒房客也没有资格买房子，这些炒房客买不到房子自然就不会炒南京的房子。那么南京的房价也就上不去，近几个月以来南京的房价其实一直在下跌，如果南京的房价在下跌的话，这就意味着南京的房价已经触及了天花板，一旦房价触及天花板，就意味着南京的房价即将大规模下跌，而大规模下跌的主要原因，还是因为大家不愿意买房了！为什么大家不愿意买房呢？这是因为大家发现租房比买房更划算，所以大家没有必要去买房子，不过还是有些人想去买房子的，因为他们觉得自己有一套房子可以给自己一种安全感。

南京未来5年内房价会涨吗，会涨多少呢？

南京目前有着全国最大规模的限价红线。有了限价盘的出现，可以说南京楼市的房价总体都被拉低了，这也是为什么只要有限价盘新房出现就会受到哄抢的原因。尤其是新手房和二手房的倒挂现象，就现在南京楼市来看房价有很大可能会有回调。事实上也是这样，限价红线形同虚设，突破限价的楼盘已经越来越多了。详见4月10日西祠房产微信公众号——南京\

35房产网站显示，南京4月10日挂牌的二手房均价为29664元/m，就全国而言，这样的房价真的不算很高。像老一线城市北上广，中心城区的房价已经是六位数了。但是从南京本身来看，尤其是从工资水平来看，南京的房价其实是比较高的。至于为什么南京现在的房价相对稳定甚至有横盘迹象，最主要的还是政策限制。

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