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对于地处上海北大门、长三角黄金经济带核心位置的南通启东来说，再加上近年来上海本地人和外地炒房客在启东炒房，启东房价一路飙升。启东在南通经济一般，产业较少。为什么房价这么高？首先，一点都不高。目前苏南、苏中的县级市房价基本都是最低的，最低的都过万了。

江苏启东的房价为什么这么贵？

谢邀！问启东在南通经济一般，产业也偏少，为何房价那么高？按2018年11月，南通市公布的二手房每平米均价。全市为1.377万元，而启东为1.498万元。启东的这个价格，已相当于当期省内地级市，无锡、常州两市的价格了，确实不低。启东房价为什么会这么高？个人认为大慨是它的特殊的地理位置所决定的。启东处南通的东首，与上海市隔江相望。

崇启大挢贯通后，启东与上海崇明县已连袂成片。从启东市中心通过崇启大挢到上海：到宝山区不足50公里；到浦东新区也仅60余公里。现以购置一套100平米的公寓房为例，精明的上海人会算笔帐：在上海夲埠光房子得化费400一500万元；在启东连房带车只须化费约170余万元(其中购房150万元、购一部中档轿车约20万元。

南通地区的房价为什么那么高？包括启东，海门？

首先一点都不高，目前江苏苏南苏中等地的县级市房价基本最低最低也过万。苏州常熟均价早已超2w。无论哪个地方的的房价都是由综合因素决定，具体地区具体分析。对于南通启东来说，地处上海北大门，长三角黄金经济带核心地位，加上近几年上海本地人及外地炒房客对启东地区的炒房行为，启东房价一路飙升。已超过南通市区均价。

就启东而言，当地经济发达，很多当地人在本地和外地从事电机液压机等业务。启东电机在全国市场占有一席之地。说白了就是本地人有钱，再加上当地的风俗习惯，在市区有房子已经成为家家户户的标配，甚至是基本配置...现在苏南苏中发达地区的农村宅基地房屋装修水平已经接近别墅欧式装修了！至于房价，工薪族总会觉得房价贵，5000元也贵，50000元也贵。中国的城市化还处于发展期，未来农村人肯定都要去城市。目前房子远远不够。目前中国人均住房面积40.8平方米，这里面包括了农村，大部分是农村的房子。人们对美好生活的追求永远不会停止，40.8一点也不大。

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