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价格太高了。东港新区3月新房均价21815元/套，大连3月新房均价12601元/套。东港新区房价比大连高73%左右。位置东港地区是建在海边的。去东港音乐喷泉广场看看就行了。地面沉降严重。才建了几年，广场地面有很多坑坑洼洼，让人担心房屋质量。

大连东港的房价是什么走势？

大连东港，已然成为大连最具潜力最具竞争优势的高端商务商贸功能区。30余家世界名企10余家世界超五星酒店大型时尚购物中心纷纷入驻，国际邮轮母港全国第二大音乐喷泉广场达沃斯国际会议中心游艇码头跨海大桥世界最大摩天轮20.99公里大连最长滨海木栈道众多房企都选择在东港布局，房价稳中有升！。

大连东港看起来那么现代，为何房子卖不动？

1.价格太高东港新区3月份新房均价为21815元/，大连市3月份新房均价12601/，东港新区房价比大连市平均房价高73%左右。新楼盘小户型还特别少，总房款基本上在200万左右，算上贷款利息装修费用，一般工薪阶层根本买不起。2.地理位置东港区域是填海建的，去东港音乐喷泉广场看看就知道了，地面下沉严重，才建成几年，广场地面已经多出坑坑洼洼了，所以人们对房屋的质量有所担心。

3.学区房现在大连卖的最好的房子是学区房，好的学区房40平米。90年代的老房子能卖到100多万。东港新区没有好的小学和中学，很多家长不会因为学区而选择在东港新区买房。4.交通东港新区位于大连东北角，离房间比较远，周边交通比较拥堵。还好有地铁可以选择。5.配套设施非常现代化，周围连菜市场都难找。谁还能天天吃西餐喝咖啡？。

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