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整体房价不会因为二胎政策放开而上涨，会进一步分化。即使现在从单独二胎变成了全面二胎，但是目前抚养一个孩子的成本和居民收入之间的矛盾，使得政策很难带来刺激人口增长的效果；调查显示，70%的家庭不考虑生二胎。二胎政策不是要增加人口，带来人口红利吗？

中国未来的房价，随着二胎政策的开放将如何发展？

总体来说，房价不会因为二胎政策放开而上涨，并且会进一步分化。为什么会这么说？难道二胎政策不是会增加人口，带来人口红利吗？但反过来想，如果有人口红利，为什么还要鼓励生二胎呢？从全国数据看，1997年全国全年出生人口2038万人，出生率为16.57‰;而到2017年全面二孩政策时代，全年出生人口仅1723万人，出生率为12.43‰，

很显然，单纯从数量上带来的“红利”，正在逐步消失。在未来10年，中国23~28岁的生育旺盛期女性的数量将萎缩44.3%，如果生育率没有明显提升，0~14岁人口占总人口的比例将降至10%以下，即使现在从单独二胎变成了全面二胎，但就目前抚养一个孩子的耗费与居民收入的矛盾，也很难令政策带来拉动人口增长的效果；调查显示，7成家庭不考虑二胎。

该不该在天津买房？

小编虽然是负责江西九江的，但是小编也是天津一枚土生土长的人，先理清下思路：一、确定购买需求与刚需置业者不同，再次置业的原因是多种多样的，主要以下几类：第一，家庭人口的增加，需要一套更大面积的住宅；第二，家庭收入增加，希望拥有更好的居住条件；第三，有小孩的择校或老人上下楼等问题而要换房。由于换房原因的不同，这也导致要根据购买需求的不同，购房者要应该先确定自己的购买需求，然后再去准备其他事项，

二、考虑购房费用选定了换房方式就要考虑每个阶段所需要的购房费用。首付款一定要准备的！选择先卖后买，可将卖房所得用于买房资金；选择先买后卖，就需要提前准备买房所需资金，另外也要准备其他费用，购房后的装修费、入住后的生活费用、孩子的教育费用等都应该预留出来，以防换房后资金紧张。三、选择合适房屋购房者应该根据自己的经济能力和购买需求选择合适的房屋，

首先要考虑区域房价水平，生活配套，居住环境，周边交通，房子的属性。接下来要考虑楼层、户型、通风、朝向等。，在自己的经济能力范围内购买更符合购房需求的房子，以弥补旧房的不足。目前天津的房地产是这样的。投资别人买一套再买的想法已经行不通了。因为国家以后可能会对房产征收房产税，所以买房前最好确定一下你写的是谁的名字！目前上海和广州已经升级了房产查询系统！多产的人以后可能会被发现！目前城六区、虹桥、河东、河西房价都在5W以内，周边武清、滨海房价都在2W周边，武清略低，武清应该不会破1.5W

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