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宁波房价走势一年来，宁波房价高位震荡，小幅上涨。市中心的房价在2万~ 3万元以上，而市中心以外的房价在1万元以上。宁波的平均房价好像不是很高。2018年宁波经济发展2万元的房价是否值得买，要看宁波经济基本面的支撑潜力。简单来说，宁波的硬指标，经济，人口，短期，长期还是看好的。

宁波的房价趋势如何？

这是近一年宁波房价，只是在去年8-10月份滞涨了一段时间，但是居然在去年10月限购加码后，房价再次腾飞！宁波的上涨趋势从近期来看还需要观察，现在没有平走的态势！可能还会小幅度上涨！近期上涨原因！第一，作为长江三角洲的重要城市之一，宁波房价从10年就一直停滞，到16年！原来积累的客户以及改善需求，甚至在上海杭州限购后来宁波的投资客！都选择购房！一下子供需关系就改变了！尤其是在房价不断上涨，很多人恐慌买入！第二，土地价格不断创造新高！宁波2018年首拍，就一鸣惊人！位于鄞州去东南智慧园1号地块跟5号地块起拍，其中号地块起拍价为13900元/平方米，周边的房价目前在17000左右，面粉都快赶上面包的钱了！房价未来还是要跟涨！第三，gdp将近万亿！城市东部高新区的规划，人口不断涌入！看看这张表，有人口流入的前几名是不是房价都涨的不错！咱们在这也不说中介，开发商或者其他房地产受益主体的操盘策略！单纯说宁波的硬指标，经济，人口，近期以及长期还是看好的！。

2019宁波房价走势如何？目前2万的均价是否仍旧值得购买？

浙江省宁波市是新一线城市，划分有13个行政区，各区域价格相差较大，在市中心城区的房价2万~3万元以上，可市城区外线的房价在1万元以上，一平均宁波房价看似不是很高。具体情况一起先来了解一下：宁波房价走势情况近一年来，宁波房价在高位震荡略有上涨，2019年5月新房均价16777元/平米，较年初17916元下跌6.35%。

二手房仍在上涨，近三年来，宁波房价震荡持续上涨，2016年6月新房价格13736元/平米，2019年5月价格16777元，三年涨幅22%，年化涨幅7.4%。2018年全国平均涨幅10.7%，区域最新房价及分布情况价格排名前三的有江东、鄞州、海曙。多数城区价格有回落，二手房价格涨跌城区平衡。目前宁波在售新盘有538个，各地均价差异较大，

我们将地图放大，看一下市中心城区楼盘价格——市中心城区新盘均价在2万元以上。各价格段分布较多楼盘，购房者可选标的较多，宁波2018年经济发展状况2万的房价是否值得购买，看宁波经济基本面支撑潜力。宁波年末常住人口为820.2万人，城镇化率72.9%，户籍人口603.0万人，宁波GDP值10746亿元，仅用全国0.1%的陆地面积创造了全国1.19%的GDP，同比增长7.0%，人均值13.1万元。

全国人均值6.8万元，高出全国水平93%，财政预算收入1379.7亿元，人均创收1.68万元。全国人均水平1.31万元，城镇登记失业率为1.79%。全国城镇登记失业率为3.8%，宁波就业状况较好，社会消费品零售总额4154.9亿元，人均值5万元。全国人均值1.98万元，宁波CPI值2.2，全国水平2.1。

家庭存款6663亿元，人均存款8.13万元，全国人均存款5.19万元，高出宁波57%。居民人均可支配收入52402元，其中城镇居民人均可支配收入60134元，城乡居民人均收入差1.79元，全国人均28228元。宁波不仅经济发达，而且经济素质高。与新一线城市同类城市相比，宁波房价比全国除青岛以外的100个省会级城市平均水平高出9.5%。

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