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上图是绵阳科技城鸟瞰绵阳未来物价。绵阳平均房价8561元/平方米。2017年4月以来，绵阳房价呈现快速上涨趋势。同期一线城市实行了强力限购，绵阳房价仍处于历史高位。这也是绵阳房价坚挺的客观原因。接下来我们来看看中国唯一的科技城绵阳的房价。

绵阳房价会涨价吗？

上图绵阳科技城鸟瞰未来绵阳房价如何呢？五年内房价或还会上冲，科技立城的定位，迟早会跑赢其他城市主题方向；中期来看，本着房住不炒的主旨，绵阳房价或趋于平衡；短期来看，由于高铁的便利，同城化原因，必将逐步拉平成都和绵阳的房价，目前成都房子均价1.5万每平米，所以你懂的。西汉设置涪县以来，绵阳市已有2200多年建城史，历来为州郡治所，后因城址位于绵山之南而得名“绵阳”，南侧是阳面嘛，

最新数据显示，绵阳地区GDP总量为2074.75亿。幅员面积2.02万平方公里，总人口536.8万，辖5县3区1市，绵阳是诗仙李白的出生地、中国唯一的科技城，也是四川省第二大城市。之所以被称为中国科技城，是因为绵阳科技发达，有国家级科研院所18家，西南科技大学等高等院校14所，国家级省级重点实验室27个，

上图绵阳机场绵阳交通便利，位于成都、重庆、西安“西三角”腹心地带，是“一带一路”和长江经济带结合部和连接线上的重要支点城市；绵阳机场开通有直达北京、上海、广州、深圳等近40个城市的航线，年旅客吞吐量超过350万人次，是四川第二大机场；绵阳也通了高铁，而且38分钟就到达成都，45元二等座。基本实现了同城化，和一线城市坐个公交的时间差不多，

接下来我们看看绵阳-中国唯一的科技城房价如何。目前绵阳房价均价8561元每平米，自从2017年4月开始，绵阳房价出现快速上涨趋势，同期一线城市实行了强限购，目前，绵阳的房价还处在历史高位。从房价分布来看，绵阳房子价格主要分布在6000-12000元区间，高位数出现在15000元每平米，从不同的区县来看，同比都有两位数增长。

其中涪城区房价最高；从环比看，江油市和梓潼县环比上涨最大，从绵阳市统计局发布数据来看，1—12月，全社会固定资产投资同口径增长15.8%。按构成看：建安工程增长16.2%，设备工器具购置增长35.9%，其他费用下降19.6%，分产业看：一产业增长32.8%；二产业增长30.3%；三产业增长7.7%。

绵阳的房价为什么越来越贵？

我觉得主要有以下几个方面：1：因为近年来各种成本的不断上涨，特别是土地成本的上涨，所以开发商的建造和营销成本的上涨，导致房价上涨，2：成都前几年的限购让很多在成都的绵阳人没有在成都购房的资格，所以他们只能回到绵阳买房，无形中又一次促进了绵阳房价的上涨。3：近年来通货膨胀的累积，虽然每一年的通货膨胀幅度不大，但经过多年的累积和之前相比确实有了一个明显的提升，

4：政府对房地产的支持，是稳定地方经济发展的一种的方式。所以近年来有很多知名房企进驻绵阳，5：绵阳有许多优秀的中学教育资源，每年会吸引大量的省内外生源来绵阳就读，部分家长也会选择购房陪读或投资。这也算是绵阳房价坚挺的一个客观原因，6：绵阳城市人口的净流入成为了支撑房价的基础。潜在购房者的基盘在稳中有升，

绵阳现在房价暴涨，适合买房子吗？

绵阳去年房价涨得有点吓人，一会儿听到，这里上万，那里八、九千了，又听说炒房团到绵阳了，打个的都听司机在洋盘，我那两套房子又涨了好多好多！涨是涨了，销路如何呢？只说我知道的，真实的，不知道的，不能乱说。川姐姐的侄女，生完小孩，准备找个工作，听说房地产火爆，便到房地产中介上班，而且信心满满，不要底薪，只要提层，因为不要底薪全提层，点子要高得多，

卖一套房要花很多钱。然而现实是，她半年多没卖出一套房，半年多白干，一分钱没赚到。最后，她在绝望中转行，去新世界百货上班。我问她怎么回事，她说，问的人有，买的人少，有价无市。当然也可能有其他因素，但也能看出一些问题。房子没有传说中那么好卖，那么好赚钱！这是我所知道的。想在绵阳买房，请实地考察，根据所见所闻判断是否适合在绵阳买房。

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