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度假型酒店该如何运营(度假酒店开发理念)

很多小伙伴都关心度假型酒店该如何运营(度假酒店开发理念)相关问题,本文通过数据整理出度假型酒店该如何运营(度假酒店开发理念),一起来看看吧!

地域性避免了千店一面的现象,是实现生态度假酒店特色不可或缺的设计方法。为了抓住日益增长的度假游客需求,各大连锁酒店纷纷加大在各大度假胜地的足迹。文化增添了酒店的内涵,酒店文化形态是酒店的灵魂。大部分区域度假区都位于远离城市的度假区或景区,依托沿海或山区等自然资源。

度假酒店该如何设计?

度假酒店设计的四大要素要素一地域性度假酒店大多选址于远离城市的度假地或风景区,依托滨海或是山地等自然资源。包括气候资源自然植被资源地形地势资源等。设计充分考虑其地域性就是充分尊重利用当地资源,体现设计结合自然的可持续原则。对气候资源的运用就是要使建筑的结构适应当地气候,充分利用自然通风,采光以节约能源,符合生态旅游的发展趋势。

自然植被资源是酒店的绿色屏障,合理的植物设计能调节环境的微气候,提高室内的热舒适度。而对于地形地势资源的运用就是要做到设计依山就势,顺应地形地貌,充分利用自然环境因素。地域性避免了酒店的千店一面的现象,是实现生态型度假酒店特色化不可或缺的设计手段。要素二文化性文化性增加了酒店的内涵,酒店文化形态是酒店的魂。

文化元素的植入能让酒店更加让人难忘。可以通过现代休闲文化与传统民俗文化的交融提升,以及设计手段的转换来实现。例如,在七仙瑶池酒店的设计中,我们将七仙女下凡此地的传说作为文化元素运用到酒店的规划建筑设计之中。另外,若项目地文化资源比较薄弱,我们应挖掘当地资源,进行文化的提炼,植入外来休闲文化,接轨国际,创造特色文化主题酒店。

要素三时代性社会科技经济在不断发展变化,酒店的设计同样需要与时俱进。能源与环境是当今时代的主题,体现到酒店设计领域,就是把对节能生态低碳的考虑,落实在设计实践中。设计过程中要充分利用太阳能风能地热能等可再生资源,减少人工能源的运用。多运用乡土材料进行设计,少用混凝土等材料,以免产生过量的建筑垃圾。

土地开发时对地块的生态敏感度做充分的调查,避免对生态环境造成破坏。例如山体度假酒店体量宜小不宜大,宜散不宜聚,此种设计手法就是为了尽可能的保护原有生态环境。要素四经济性实用经济美观为建筑设计的三要素。骆丹设计在这方面很有讲究。形式美感服务于使用功能。对于酒店设计而言,如何能在控制经济成本的前提下做出实用美观的设计?在酒店策划土地开发酒店设计施工选材等各个环节都始终把节约成本作为一个重中之重。

例如在土地开发阶段,通过GIS分析对土地的适建性做出准确的评价,土地开发应具有集约性特征,对适宜开发建设用地充分利用的同时,结合地形特征,有效合理利用可开发建设用地,严格控制土方量工程。在酒店设计时,满足其功能的同时应尽量减少建筑工程量,巧妙利用自然地形。此外,就地取材等手法都可有效的节约经济成本。 。

中国度假酒店的发展趋势如何?

中国的酒店产业经历了高速增长,现已成为拥有客房250万间价值440亿美元的产业。一些分析人士认为该产业已逼近饱和临界点,但事实上与发达国家相比,中国酒店的渗透率还相差甚远—英国平均每千人占10个酒店房间,美国是20个,中国仅为4个。科尔尼最新发布的报告中国酒店产业的增长空间认为未来10年,酒店产业将发展成1000亿美元的产业,拥有630万间客房,每千人房间拥有率达到8个。

相关企业若想抓住发展机遇,应当紧密关注产业发展的五大趋势。  趋势一不同细分领域增长不同  未来10年,不同细分产业都将经历不同程度的增长。其中,中低端酒店的增长将是最高的。由于二三线城市承办会议展览等活动的需求持续提升,因此它们将是酒店产业增长的最高点。大量推进中的新型旅游项目以及高技术产业公园的大量复制将极大推动旅游住宿的发展。

对于全球酒店公司来说,中国的酒店市场肯定是最重要的市场之一,如果不是最重要的话。客房数量持续增加,企业也在不断扩大自有品牌的数量。进入中国市场的另一个重要原因是中国出境游客数量持续上升,出国时会寻找知名酒店品牌。二。趋势业务组合将出现在中高端领域。在过去几年中,主要的投资项目和业务组合主要出现在低端市场。

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