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影响泰安房价上涨的驱动力如下。近几个月，泰安新房价格波动明显。从5月份的数据可以看出端倪。泰安楼市迎来了一个红色的5月，均价从4月的6894元/平方米跃升至8210元/平方米，直至7月直接突破万元大关。房价大涨，购房热情凸显。

泰安的房价现在多少了？

目前泰安房价泰山区东岳大街以北妥妥的11000起，擂鼓石大街北15000起，环山路市区部分20000起，岱岳区区政府，高铁附近新房普遍8500-9000开盘，最新的岱岳区恒大翡翠华庭，马上开盘的碧桂园都是10000起。复式的诸如鲁商中心，泰山院子都是15000起。看到这些赤裸裸的数据，你不敢想象这是四线城市泰安的房价。

但坐拥中华第一名山—泰山，离省会济南17分钟的高铁距离，又很好的解释了为何四线城市有这么高的房价，却依然阻挡不了来自五湖四海购房人的热情。指望泰安巨跌的是可能性不太大了，这几年房产商拿地成本增加，银行贷款困难，建筑材料成本提升，劳动力工资增高，哪有降价的道理。不是泰安涨价，是全国都在补前几年农民进城的土地房产价值的洼地，洼地刚好填满，你再幻想着去挖坑，党和政府愿意吗，已买房的人愿意吗？所以刚需的还是及时上车，想炒房的及时刹车。

未来泰安房价会涨还是跌？

泰安房价会上涨，我也看了些评论，我就透露一下内幕吧，泰安现在主要治理环境，老百姓不理解，但这是一个大环境大趋势，目的就是土地增值建楼。国务院批了六个地市的山水林田湖草生态修复工程其中泰安是一个。修复工程完成，土地增值。现在西部建设都看到了，泰山西湖，石蜡河公园等，按照上级的部署，未来五年泰安人口增长到300万泰安市不包括周边县市。

你怎么评价泰安的房价？

谢邀。从泰安楼盘网统计数据显示，2018年7月泰安新房均价为10595元/平方米，环比6月上涨28.21%，6月新房均价为8264元/平方米，涨幅较大。近几月，泰安新房房价的波动较为明显，从5月份数据就能看出端倪，泰安楼市迎来了红五月，均价从4月份的6894元/平方米跃升至8210元/平方米，直到7月份直接突破了万元大关，房价涨幅较大，购房热情凸显。

值得一提的是泰安二手房市场，二手房房价也是一路高歌，从泰安房天下统计数据显示，二手房均价从年初2018年2月的7718元/平方米上升至8月的9054元/平方米，环比上涨7.3%，同比上涨为21.53%。从市场销量方面来看，恒基都市森林开元首府鲁商中心香缇公馆等项目销量不错，较受市场关注。 影响泰安房价上涨的驱动力有如下几个方面其一是供给不足，土地资源较为稀缺其二是刚需市场潜力巨大。

泰安的房价特别高吗？为什么？

不是泰安的房价特别高，对于大多数人来说，全国各地的房价都很高，泰安市中心的均价在1.2万左右，设施齐全，学校医院都离得很近，便宜一点的高新等地也8000左右了，泰安作为一个三线城市工资4000左右平均两个月工资才能买的起一平房子，除去花销根本剩不下多少，买房还是比较困难的。现在很多人买房都是至少3个钱包，自己的，爸妈的，丈母娘的，负担很大。

泰安市房价走势如何？

我们先来看看这两张图。第一个是土地拍卖公告。经过计算，大概的起拍价是440万亩地！分析第二个，最终成交价大概是500万亩地！这是18年泰安的第一枪，而且是住宅用地。熟悉泰安的人都知道，这块地(万贯街以北，横二路以南，宗七路以西，周鼎山路以东，见图)位置不太好，就被拍出了这么高的天价。再加上环保严查，很多石料场、水泥厂倒闭整顿，必然导致建材涨价。现在农村的年轻人想在城市买房，对他们来说是刚需。

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