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划算是划算，问题是今年说好的出满五回购/购买剩余产权的政策到现在没有下文了。整体政策不明朗。最好还是再观望下。

上海的经适房一买就限购，一限限一家（申请大小和共同申请人数有关，共同申请人全限购）。买了经适房的暂时没有别的购买改善居住商品房的方法了（办理退回的话按原价，等于不享受这几年房产增值了还白砸进了装修费）。

另外经适房不让出租的。即使偷偷出租了租客不给租金跑路也不敢告。空置成本挺高的。上海有个判例大概是经适房租客房东双输，具体可以查下。反正想租出去别想了。

如果真的住房有困难，其实这个政策好的，能解决些问题。但没困难的也别为了占便宜把自己套了得不偿失。

上海申请经济适用房需符合下面的条件即可去申请经济适用房，也就是符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房:1、在上海有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象2、在上海无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭3、在上海家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准4、在上海市、县人民政府规定的其他条件。

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