东辰安华知识网 大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于类住宅与公寓的区别，类住宅公寓是什么意思这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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1、房产证上写公寓往往指的是该房产所在建筑为公寓式住宅。
2、公寓式住宅是多层的住宅楼，每层有多个独立的住宅单元，各自有独立的住房门牌号、卫生间和厨房等，而公寓式住宅不同于普通的公寓，是属于多套住宅单元一起共用一个大门的一种住宅形态。
3、与普通住宅相比，公寓式住宅的优势在于利用空间更加高效，同时也便于管理和维护。
4、此外，在购买公寓式住宅时需要注意自己所购买的住宅单元与房产证上的信息是否一致。
1、一、出租型。它以出租给租客使用为目的因此这类公寓可称之为出租公寓
2、二、自住型。如果是自己住类型的公寓，我们称之为Condo或Co－Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。而Co－Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人。
3、三、显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位的楼宇，而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co－Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。
4、四、混合型。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co－Op寓所单位。
1、房子物业类型是公寓和普通住宅性质性质是一样的。
2、房地产类型要看房产证上标注的类型。一般住宅类项目都标注为住宅，但有些称为公寓的实际立项是诸如商业或办公的非住宅。
3、如果房产证标注的都是住宅，对外宣传称为公寓的一般都比较高档。而一些产权没有分割的非住宅作为小开间租赁，也会称之为公寓。
虽然房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。
一般的住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而商业公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远来看，住宅的水电费支出会比商业公寓的支出节省一半。
公寓一般是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能解决户口问题。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以解决户口问题的。
类住宅与公寓的区别和类住宅公寓是什么意思的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
