东辰安华知识网 大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于阜阳闲置宅基地价格表一览，阜阳农村宅基地征用补偿标准这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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安徽省农村宅基地超标收费标准
安徽农村宅基地“一户一宅”超规定面积部分，超过20平方米以下部分，不收取有偿使用费；超出20～70平方米部分，按每年3元/平方米收费；超出规定面积每增加50平方米，收费标准提高3元/平方米。也就是说，如果一家宅基地面积超过标准50平米，则每年需要缴纳90元宅基地超占使用费。如果宅基地面积超过100平米，则每年需要缴纳330元使用费。
安徽省农村宅基地翻建建房规定
第一、翻建高度超出规定
可能大多数农民都不大清楚，房屋翻建是有着严格的高度规定的；
根据《农村住房建设技术政策》规定，农村房屋布局分为垂直分户（建筑层数2~3层）和水平分户（建筑层数4~5层），每层建筑高度不得超过3.3米；
举个例子，如果建设3层楼房，那房屋的总高度不得超过9.9米，否则即违反了规定，直接予以拆除；
第二、未经审批翻建
农村农民应该都清楚，建房要获得许可，拿到建房许可证等相关证件；同样的，翻建房屋，也要获得审批，只有在拿到审批许可之后，才能开始动工；
但未经审批直接翻建的，一旦被发现，就面临罚款，甚至房屋直接拆除的重罚！
第三、原有房屋所有权归属不清
现在在农村，有房屋翻建需求的，应该大部分都是老房子，但是农村的老房子较多地存在权属不清的问题，即房屋所有权人不明确，在这样的情况下，是不能够进行房屋翻建的，一定要在明确了房屋所有权者之后，才能申请翻建；
阜阳农村宅基地征用补偿标准
(一)土地补偿费1、征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算。2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算。3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算。4、征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿。5、征用无收益的非耕地，一般不予补偿。(二)青苗和附着物补偿费1、青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移植的，由建设单位付给移植费不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购。2、房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿。
阜阳地区农村宅基地能盖几层
阜阳地区属于平原地区，农村宅基地面积160～200平方米，建房时通过办理相关手续批准，领到准建证时方可建房，建房不得超过三层10米高。
OK，关于阜阳闲置宅基地价格表一览和阜阳农村宅基地征用补偿标准的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
