东辰安华知识网 大家好，项目报批是什么意思相信很多的网友都不是很明白，包括报批报建是什么意思也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于项目报批是什么意思和报批报建是什么意思的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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1、报批报建是指房地产开发企业在房地产项目开发的过程中办理各种证照、许可以及通过各种验收到政府各相关部门和社会各相应机构办理的各种申报，审批等手续。
2、根据《中华人民共和国城市规划法》等有关法律、法规的规定，在城市规划区内新建、扩建、改建的建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须向有关主管部门申请办理规划、施工许可和验收手续，获得批准方可进行后续工作。这些工作统称为建设工程报建手续。报批报建费用包括报批报建的前期费用。
3、第三十三条城市地下空间的开发和利用，应当与经济和技术发展水平相适应，遵循统筹安排、综合开发、合理利用的原则，充分考虑防灾减灾、人民防空和通信等需要，并符合城市规划，履行规划审批手续。
4、第三十四条城市、县、镇人民政府应当根据城市总体规划、镇总体规划、土地利用总体规划和年度计划以及国民经济和社会发展规划，制定近期建设规划，报总体规划审批机关备案。
规划报建需要经过三个环节的审批，每个环节都有必要的审批图件。第一环节是出让土地招拍挂，由规划局下达地块的规划设计条件，主要包括附图和文件；第二环节是规划设计方案阶段，经规划局审批盖章的规划设计方案，才能进行项目的建筑设计，主要是设计图纸；第三环节是工程规划许可阶段，由规划局签发规划工程许可证，是项目实施建设的重要依据，主要是审批证件。
是指工程建设项目由建设单位或其代理机构。在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后，须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建，交验工程项目立项的批准文件，包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地等其他有关文件的行为。
1、报建图：是在项目建设的不同阶段报送政府主管部门审批的图纸，有规划报建图、单体报建图、施工报建图、消防报建图等等。
2、审批合格后，以方案设计为基础，进行施工图设计，出图完成后进行施工图报建。审批后方可办理其他动工手续。
3、通常，房地产公司都会在方案设计时随时与规划等部门保持联系，询问意见，待基本确定规划形态后深入设计，把握大的很可能在方案设计时将施工图设计一并做出。
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