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一栋楼5个单元都是一梯两户的5个电梯好不好
不好的,这样公滩费用太高了。因为一梯只有两户人。那么公滩就较高。方便到是方便。浪费资源不值的。所以还是要从实际出发
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《中华人民共和国物权法》第八十条规定:
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条规定:
物权法第七十六条第二款和第八十条规定的专有部分面积和建筑物总面积,可以按照下列方法认定:
(一)专有部分面积,按照不动产登记簿记载的面积计算;尚未进行物权登记的,暂按测绘机构的实测面积计算;尚未进行实测的,暂按房屋买卖合同记载的面积计算;
(二)建筑物总面积,按照前项的统计总和计算。
所以,你们可以自己约定,没有约定或约定不明的,按物权法的规定分摊。
一梯二户安装电梯每层费用
一般是一楼,二楼不收费用,其次住的越高费用相应也越高,同一层收取费用相同。
多层加电梯住户出多少钱
多层加电梯住户一般要出多少钱,这个主要看怎么安装,政府是否有补贴。根据目前政策,老住户安装电梯,国家是有补贴的,扣除补贴之后,剩下的钱是由有,这个楼层的住户分摊的,根据楼层不一样,分摊的标准也不一样,楼层高的住户,分摊的比例高,现在各个城市,每户分摊标准,一般都在一万块钱左右。
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