东辰安华知识网 大家好，关于房子差价是什么意思很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于中介说的差价是什么意思的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
本文目录
房屋差价率怎么算
房屋差价率等于：期初房屋进销差价加?本期购进房屋进销差价之和，除以期初房屋售价加?本期购进房屋售价之和。用公式表示：
房屋差价率=（期初房屋进销差价+本期购进房屋进销差价）/（期初房屋售价+本期购进房屋售价）*100%。
更具体一点：房屋差价率=（期初售价-期初成本+本期购进房屋售价-本期购进房屋的成本）/（期初售价+本期购进房屋售价）*100%。
中介说的差价是什么意思
房屋中介说的差价就是中介在卖主的价格基础上加了一部分钱做为售价，加的那部分钱就是差价，有的中介说自己不吃差价，只收中介费，别全信，想买中介代看的房子一定要坚持和见面房主谈价，让中介帮你谈，你拿该付的中介费，这样中介就没有吃差价的机会。
房屋面积差价款是什么意思
房屋面积差价款是指交房的时候房屋的实测面积与合同面积有不同，需要补齐差额面积房款。
交房面积补差是根据交房的时候测量出的房屋实际面积计算的，也有可能是开发商要退款给购房者，但购房者也要做好补差款的准备。通常情况下，房屋面积如果比合同面积大一点，这个时候购房者需要把差的这部分钱给补上，一般来说，误差不会超过3％，如果房屋面积误差超过了3％，那么购房者是可以拒绝接房的。
什么叫差价房
所谓差价房即使用权房，是计划经济和住房分配体制下的产物。此类房屋的产权属于国家或集体所有，使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。
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