东辰安华知识网 大家好，今天小编来为大家解答常州市企业用地价格表一览这个问题，常州最高土拍价很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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中航锂电常州有限公司占地面积
中航锂电（江苏）有限公司是中航工业集团及金坛区政府共同投资组建，成飞集成控股的专业从事锂离子动力电池、电池管理系统研发及生产的高科技新能源公司。
中航锂电（江苏）有限公司于2015年在江苏省常州市金坛开发区投资成立，项目规划用地1050余亩，分三期建成。
公司地址
江苏省常州市金坛区金坛大道88号
常州市新北区龙湖华盛天曜土地性质
商业和商务用地
龙湖华盛天曜项目拟建14栋18F的小高层住宅。规定XL120223分区与XL120224分区要配建商业和商务用地，建筑面积不得小于该地块地标总建筑面积20%。
常州最高土拍价
楼面价最高的地块为4月10日拍出的杨班村（飞龙东路东侧、北塘河路南侧）地块，地块经过67轮竞拍，南京德商置业有限公司以46600万元竞得，楼面价19793元/㎡拿下，溢价率76%。该价格刷新常州土地楼面价新纪录，为2020年上半年常州“楼面地价最高”地块。
2010年常州房价走势
本人就在常州的开发企业工作的。基本不会有大降了。常州的房价在长三角里是低的。也不谈这些。现在的价格一般在5000~8000能买到房子了。
我给你说说成本你就知道不会降了。
以09年底的武进几次土地成交价为例，考虑容积率都在1800元/平米左右。
都是外地开发商巨头拍下的。现在一般建高层（这样能把容积率做高）。
建安成本在1500元/平米左右，水电安装配套400元/平米左右，规费80元/平米左右，财务成本100元/平米左右，还有企业运行成本，销售成本，其他不可控成本。
你算算多少？
1800+1500+400+80+100=3880元/平米左右。
一般利润最少30%。3880*（1+30%）=5044元/平米左右。
你说开发商不买个5500元/平米以上，老板同意吗？
所以，我认为不会有多大的降幅的。
里面有些数据是大概啊。
不要太较真。仅供参考啊兄弟。
好了，关于常州市企业用地价格表一览和常州最高土拍价的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
