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本文目录
lpr什么意思通俗解答
LPR指贷款市场报价利率，英文全拼为：LoanPrimeRate。
LPR是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质的客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式报价，由央行授权全国银行同业拆借中心计算并公布的基础下的贷款参考利率。
简单地说，LPR就是一个国家认可的贷款参考利率，各个金融机构主要参考LPR进行贷款定价。
我国的LPR报价行由18家银行组成，其中有国有大行、股份制银行、城商行、农商行、民营银行、外资银行等各个层次的代表性银行，从2020年8月份开始，每个月20号，LPR利率会按照新的报价机制发布。
转换后的好处分析
贷款利率转换为LPR，主要的好处就是可以降低利息支出，因为LPR利率是会变动的，如果选择每年转换一次，如果到期后LPR的利率降低了，那么贷款的利率也会随之降低，比起固定利率，贷款成本降低的可能性变大了。
但也要注意，如果LPR利率上调，转换后也有可能增加利息支付，主要还是看市场利率的变化，并不能盲目乐观。
房贷利率为什么加基点
存量浮动利率房贷转为LPR之后，之所以还要加点，是因为央行的公告本身规定的商业性个人住房贷款利率定价方式就是以相应期限的LPR为定价基准加点形成。
所以在进行转换之后，不只是执行LPR利率，还要算上转换时原合同约定利率减去2019年12月20日的LPR(报价是：5年期以上为4.80%)得出的基点数。
而基点数一经确定，在之后的贷款期限内保持不变了，后续房贷利率就是等重定价日一到，再按最新LPR算上基点数得出新利率，再在下一周期执行新利率。
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