南阳市各县地块价格表一览(南阳郊区地皮价格)-东辰安华知识网

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具体一点，镇平县的张林镇，贾宋镇和马庄乡，这三个乡镇的土地转让前几年是一亩地600元，从去年开始，每亩转让费是700元每年。这是到农户手中的钱，具体有中介就不知道多少了。

1、征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

南阳市北京路与光武路民房100平米，地皮两层现房，现在能卖，大概大概150万

8000万元。

楼面价=土地总价格/建筑总面积。举个例子，一般情况下，商品房开发成本大致计算方法为:

1、楼面地价8500元/m2

2、高容积率项目的建安成本4500元/m2

3、各项税费大约为3500元/m2

4、开发商管理费用及利润5500元/m2

5、以上四项合计为预计销售价格，计22000元/m2。各个项目之间的情况不同，存在很大的差异，只能是大致估算了。一般来说，售价是地面价的2.5倍左右。

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