湛江楼盘实时价格表一览(湛江名都花园楼盘精装修多少钱一平)-东辰安华知识网

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湛江坡头在建在售预售楼盘有

仁海花园（仁海·海东国际）、凯旋湾、启达东海岸、恒大绿洲、名城世家、御品蓝湾、海港新城、海东广场、福祥花园

我知道，那是在2002年左右，就在天主教堂对面，中间只隔一条马路。离海滨公园，文化宮，新华书店很近。

当时我去看过房，是雄立大厦，房价当时在三千左右，面积很大，我看的那套在170平方左右，五房二厅三卫。当时要五十多万。考虑资金问题最后放弃了。如果当时咬牙买下来，挺好的。悔之晚矣！！！

一般是满五年

湛江商品房出售有一个五年之期。不过在具体的操作中，购买商品房也是有一定的注意事项的。

１、购买资格。按照政策规定在湛江具有购房资格的家庭，可以购买商品住房。符合条件的家庭只能购买一套商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。

２、转让管理。湛江商品住房购房人取得房屋产权证后，原则上５年内是不允许转让的。即便是满了５年之期，也是有一定的限制条件的，如有涨价，应当按照届时同地段商品住房价格和该商品住房购买时价格差价的３０％交纳土地金等价款。

平均价格8000左右一平方米。

建实名都花园项目概况：项目规划面积25387.99㎡，建筑面积112458.23㎡，车位数771个，容积率3.1%，绿化率35.0%，交付标准为毛坯交付，项目物业公司为湛江市永佳智慧服务有限公司。

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