老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于0首付买房是什么意思和零首付和首付有什么区别的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享0首付买房是什么意思以及零首付和首付有什么区别的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

一、零首付购房融资是什么意思

基金公司和房地产商联合搞的融资活动，比如30万的房子，你先给5万首付，下面的25万由你做贷款，每个月由基金公司帮你还贷款，并且有保险公司担保他保证按月还款，但是你贷款的25万就进了基金公司的腰包，就是说你贷款的现金被人家拿去了，他在拿你自己的钱每个月帮你还贷款，他赚了你的现金流

二、零首付和首付有什么区别

零首付说明你的首付款也是销售方垫支的，一般这种是要收利息的，首付一般买房20%或是30%或是更多，买车也有一定比例，剩下部分贷款也收利息，个人认为还是问清楚利息，手续费费率是多少，不要随便就零首付，利息可高了，算一下所有利息和还款会到多少。

三、最低首付是什么意思

低首付就是首付低于这标准，其实低首付买房还是存在很大的风险的。特别是零首付购房更不靠谱。

如果在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20％；如果在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60％；如果在三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30％。

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