大家好,今天小编来为大家解答以下的问题,关于三定三限房是什么意思,三限房买了后悔了这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
一、买三定三限房安全吗
不安全。
买三定三限房的风险大。
三定三限房影响到已购商品房业主的利益,对已购商品房的业主不公平的。
三定三限房由于投资比较少,开发商为了谋取更多的利益,在管理维护方面都会差一些
二、三定三限是什么意思
三定三限是一种为商品房建设销售设限的制度,能够较好地实现对房地产市场的调控作用。
中文名
三定三限
一定
定供应对象
二定
定销售价格
三定
定套型面积
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要求
具体解释
“三定”即定供应对象、定销售价格、定套型面积。
每个城市可能根据自己的实际情况会制定相应的标准。
“三限”即限定销售价格、限定套型面积、限定建设标准。
每个城市也会结合情况制定相应的标准。
要求
一般会有这样的要求:在限定销售均价上,按照价格确定办法规定,提出销售价位;在限定套型面积上,一律按照政府规章规定的套型面积标准执行;在限定建设标准上,严格执行国家、省、市三级强制性标准和现行规定,并正在推行实施住房性能标准认定制度,切实保证其建设品质;在限定销售方式和销售对象上,按照困难优先、逐步改善、公平公正的原则组织公开销售。
三、三定三限房是什么意思可以出售吗
三定三限房是指经过政府限制和规范的一类房产,具有三个定和三个限。三个定是指价格定价、面积定向、购买者定向,而三个限是指限制转让、限制出租、限制贷款。一般来说,三定三限房产都是为了解决特殊人群住房需求问题所建设的,如棚改房、保障房等。这类房产通常价格较低,所以并不是所有人都能够购买的。关于是否可以出售,一般情况下是可以进行转让的,但需要符合政府规定的相关手续和要求,否则会被视为违法行为。
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