东辰安华知识网 大家好，今天给各位分享如何招商引资的一些知识，其中也会对如何创新招商方式，提升招商引资实效进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
本文目录
开发旅游区建设招商引资需要什文件材料
1开发旅游区建设招商引资需要准备的文件材料主要有三个部分：2a.首先是项目建设资料，包括项目计划书、可行性研究报告、工程设计方案等；2b.第二个部分是企业资料，包括营业执照、税务登记、组织机构代码证等；2c.第三个部分是招商引资相关文件，包括招商文件、招商公告、招商宣传资料等。3对于不同地区和具体项目，可能会有一些更加特殊的要求，需要具体了解当地相关政策法规。同时，建议在准备材料时对其进行审查，尽可能减少不必要的重复或遗漏。
招商引资工作都应该注意什么
1.要深入了解招商引资的市场环境，把握投资者的需求，积极开展招商引资活动。
2.要积极推进招商引资项目的研究、设计和实施，做到精准定位、精准落实。
3.要建立完善的招商引资机制，为投资者提供优质的服务，提高投资者的满意度。
4.要加强与投资者的沟通，及时反馈投资者的意见，提高投资者的信心。
5.要加强招商引资项目的管理，确保项目的有效实施，保证投资者的利益。
地方政府如何招商引资
一是政府组团招商。这是从80年代盛行至今的传统招商方式，各级领导集体出行，到各地声势浩大地推荐自己的资源优势和招商项目，一般来说人财物的耗费巨大，而且就形式而言，随着信息化和网络化的迅猛发展，它正逐步过时、消失。因为利用互联网上的政策网站，完全可以清晰地表达你的意图和详尽的情况，而不必作反复的陈述。甚至有一种意见认为，越是热衷于此种方式的地方，要么领导的意识陈旧，要么就有“公费旅游”的嫌疑，投资价值自然也就大不了。
二是小分队招商。因为政府统一组团的种种不足，这种招商形式又演变成“小分队招商”，即避免兴师动众，改由三五人的小组到目标引资地去洽谈项目。比起上一种方式，这种方式选择的项目和招商目标更有针对性，成功率也比上一种要高。
三是网上招商。随着互联网的迅猛发展，网上招商成为国际惯例。有人将其优势总结为，一是可以把所有投资者需要了解的信息图文并茂地在网上展示出来，让全世界投资者知晓;二是建站成本低，效益大;三是速度快，效率高。通过电子邮件，在网上几分钟之内就能够完成信息咨询与交流。四是交流简便，交互性强。通过网络联系，可以进行双方或多方的信息交流，可以在网上进行国际长途电话、明码传真、网上会议以及异地客商的贸易和项目谈判等业务。五是银行参与，信誉度高。目前，这种方式已经为各地引资所普遍采用。
四是展览招商。这也是广为运用的一种方式，最为典型、最为成功的属深圳高新技术产品交易会。通过对项目和产品的集中展示，广泛吸收人气，从而达到招商的目的。会展业的发达，与招商热不无关系。
五是文化招商。各地都有自己的特色文化，如何让这些沉淀的人文精粹再度焕发，为经济建设服务?“文化招商”是一个很好的切入点。北京市宣武区近日在深圳进行投资推介，打的就是极具北京特色的“宣南文化”的旗帜，推介的是极具文化特色的经济项目。德化县是中国三大古瓷都之一，它6月初在深圳举行德化名瓷展，在展出包括清代古瓷器的同时，也展示了120多家企业制作的10万件新时期德化的瓷器精品，使此次展览既是一次鉴赏交流陶瓷的盛会，又是一次商贸合作的良机。在特色民俗文化显著的地方，可考虑采用这种方式。
六是旅游招商。既能吸引游客、又能吸引投资者，一举两得，何乐而不为呢?这也就是各地民歌节、荔枝节、火把节、风筝节等旅游活动常盛不衰的原因。如2014年宁夏在搞“大漠黄河国际旅游节”的同时，又进行“宁夏投资贸易洽谈会”，最大程度地把游人和投资者都聚集过来。
七是以商招商。国外投资者注重科学分析，而国内投资者却往往特别相信亲友投资者，如有亲友以自己的亲身经历证明某地投资环境好，他就会毫不犹豫地到该处投资。利用这个特点，一些地方开始注重“以商招商”，真诚地帮助现有的投资者，并通过他们引进更多的资金和商家。
八是委托招商。与中介招商相似，采取有偿或者无偿的办法，委托外商、外方驻华机构、华侨以及国外的一些特殊机构、特殊人员等，牵线搭桥，推荐项目，联络客户，招揽外商前来投资。这种方式特别弥补了招商者对外地情况不熟的缺陷。
九是顾商招商。与委托招商相似，但担任顾问者均是个人。江西省永丰县在这方面做得很好，2013年该县在300多位永丰籍在外知名人士、外来客商、商界活动家、投资中介机构代表和全县“十家”营销人员当中，确定了176人为委托招商特约顾问。顾问们积极性高涨，纷纷把客商介绍到永丰投资兴企。通过特约顾问的穿针引线，2013年成功引进了6个项目，到位内外资4000多万元。
十是学术招商。2013年9月举办的“西部大开发与江苏发展战略”研讨会取得了丰硕成果，除收到130多篇优秀论文之外，还达成41个东西部合作项目，及资金27亿元，1999年福州举办“招商月”活动时亦运用了这一方式，这种把学术研讨与具体项目洽谈有机结合起来的方式称之为“学术招商”，达到了理论与实践相结合的效果。
十一是联合招商。澳门珠海投资环境介绍会是两地联合招商的新尝试。两地联合招商的概念就是要集合两地优势和资源，形成整体投资环境。
十二是上市增资。通过上市、增资也是引资的一个很好渠道。境外上市主要有三条渠道：在香港包装上市;在海外募股上市;间接买壳上市，即通过收购，取得国外上市公司的控股权，注入国内资产或业务，达到海外上市的目的。三资企业增资，即现有三资企业经过一段时间的运行后，外方为扩大企业生产规模、增强产品竞争力，对原有企业增加投资，再行注入新的资金。通过这两种方式引资，关键在于地方政府要努力把现有投资者留住。
如何创新招商方式，提升招商引资实效
当今时代，地方政府传统招商引资方式已到尽头，笔者经过研究推演出地方国有企业（以下简称国企）投资建设物理载体的新招商模式。
一、模式简介
1.取得土地。国企取得建设用地，根据区域产业发展规划，制定园区工业、科研和商业房屋建设总体规划和效果图。
2.对外招商。宣讲产业规划和园区布局，采取出租房屋为主、出售为辅的方式招商。
3.房屋建设。签订招商协议，在总体规划基础上，按照项目投资方的要求建设房屋，建成后与投资方签订长期租赁协议。
4.有序退出。承租方经营不善责令退租或主动退租，腾出的房屋应重新招商。
二、优势分析
1.优化土地资源配置。土地资源不可再生，国企掌握发展用地，便于执行地方政府产业规划。
2.缩减项目落地周期。新模式较传统方式省去了前端的征地、拿地和审批程序，大大缩短落地时间。
3.降低项目投资门槛。土地和房屋投入占项目总投资比例很高，采取租赁方式极大降低投资门槛，避免投资方资金不足拖延投资运营进度。
4.减轻招商政策负担。以房屋租金补贴和税收贡献奖励政策代替传统的现金补贴政策，不仅减轻了财政负担，还为国企形成了固定资产和投资收益，能够更好地向银行贷款融资。
（如需详细了解，请私信联系。）
关于如何招商引资，如何创新招商方式，提升招商引资实效的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
