独立产权是什么意思(独立产权房和共有产权房区别)-东辰安华知识网

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于独立产权是什么意思，独立产权房和共有产权房区别这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。

大产权又称为单独产权，由国家发产权证个人对房屋拥有所有的处分，收益权利，是有房产证的，可以贷款，而且有房产证的房子可以落户，后期升值潜力较大。

小产权的房子是没有房产证的，而且后期也是不会下证的，是没法贷款的

在房屋产权属于个人所有，或者夫妻双方约定、房屋产权属于一方所有的情况下，可以向房屋登记管理部门申请将房屋产权登记为单独所有。

50年独立产权厂房，只是一个标准的厂房使用权利。

首先，国家规定工业用地的使用年限最高就是50年。这个厂房符合这个标准。

二是，独立产权。说明厂房所占土地是单独的一块地，土地四至有严格的界限，并是单独的一个土地使用证。

这样的厂房有利于使用、租赁和转让。

另，很多工业区的厂房都是非独立产权的，往往是一大片土地一个产权证，实际在交易中比较麻烦。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。