临沂公摊房子价格表一览(临沂高层公摊面积一般是多少)-东辰安华知识网

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临沂高层公摊面积一般在25-30。

高层产品是指18-30层，甚至以上的楼层都叫做高层，尤其是临沂近两年建的高层楼房都带有消防连廊，导致房子的公摊面积比较大一些。公摊面积是指由整栋楼的产权人共同拥有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅等。

公摊面积=建筑面积-实用面积

所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率得房率标准如下:

高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%)

高层板楼住宅(78%——85%),

小高层板楼住宅(85%——88%)

多层住宅(88%——95%)

得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积

你用100%减去得房率就是公摊系数

临沂高层公摊面积一般在25-30。

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