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一般智商相对正常的人都认为，未来几年，兰州乃至全国很多城市的物价涨幅不会像前几年那么大，但健康也不会下降太多。这是一个普遍的观点，具体情况具体分析。我觉得兰州的房价应该分几种情况。我是兰州人，兰州新区有公司有店铺。这个问题我很清楚。“一带一路”的建设，让地处丝绸之路的兰州更像一个桥头堡，成为西北旅游的起点。兰州新区作为市政府规划的新城，新投资了7个休闲旅游项目，成为第一站。

兰州新区的房价是多少？未来发展如何？

我是兰州人，兰州新区有公司，有店铺，这一个问题我比较清楚。兰州新区现在房价在3500-6000左右，别墅区基本在7000 兰州新区现在主要有2个商圈，一个是彩虹城商圈，主要是本地人口和兰州市工作人员，大概有3万人左右，周边有瑞岭雅苑国际酒店和瑞岭雅苑酒店，还有大润发超市，苏宁易购，属于新区最繁华的地方，

甘肃兰州最近房价有些不稳定，请来分析一下兰州房价未来的走向？

兰州作为甘肃省会城市，房价整体会保持稳中有进，但根据全国房地产行业的大形势来看，不会出现大幅度涨价。至于是否会降价，无论从国家管控还是兰州自身条件来看，也不会降价，另外，受教育改革影响，学区房可能会出现较大幅度降价。地铁站、三甲医院、学校、公园附近的房子永远不用担心贬值，只要能买得起，就投资这种优质资产！，

兰州未来几年房价会下跌吗？还能不能买房子？

第一、兰州是中国的二线城市，而不是甘肃的二线，在甘肃是绝对的霸主超一线。第二、兰州是人口净流入城市，且流入的都是全省精英，第三、头条公认的兰州战略地位，在全国无可比拟，发展潜力不可限量，CBD层出不穷，地标建筑遍地开花。所以，兰州的楼市现在还是在谷底，不远的将来，必将如同中山桥的飞天，惊艳全球，。

未来几年兰州市的房价会降吗？

一般智商相对正常的人都认为未来几年兰州甚至全国很多城市房价涨也不会像前几年一样大涨，但是降也不会降太多，这是一个普适的观点，具体情况具体分析，我认为兰州的房价应该分几种情况：首先，郊区尤其是皋兰福源新城、青白石、和平等地房子近几年内基本没有多大的升值空间，甚至不排除降价的可能性。其次，市区内没有好学区、好地段的老破小大部分有价无市，

这种老破小现在交易的非常少，房东不讲价很难卖出去。第三，拥有好学区的房子依然是香饽饽，学区改革喊了一段时间又停了，以后什么情况目前还说不上，但是只要学校还划片，学区房的价格就是基本坚挺的，第四，物业好、绿化好、小区及周边基础配套好的小区大部分还是会保持稳中见涨的姿态。总之近几年，靠一套房子发财的时代已经过去了，但是兰州的地形决定了市区内的房子也不会有太大的贬值，

兰州新区十年后的房价会怎么样？

西北第一个国家级新区，中国第五个国家级新区，随着“一带一路”战略的深入，兰州新区成为连通亚欧大陆桥的前沿排头兵，再加上中川国际机场扩建T3航站楼，尽快进入国际机场序列，推动兰州新区国际化进程一大步！由于客观地理环境因素影响，兰州市的发展受到致命性因素的影响，老城区发展受限，兰州新区不管是发展空间还是地理位置都是城市现代化综合格局的重要承接地。

兰州新区作为西北重要的城市交通枢纽，在“一带一路”背景下，机场扩建，高铁兰渝、兰新、宝兰等多条铁路干线，以及高速公路在此交汇，无疑给这座西北城市带来新的机遇，毕竟“想要富，先修路”，“一带一路”的建设，让地处丝绸之路的兰州更如同桥头堡一般，成为西北旅游的起点，而兰州新区作为市政府重点规划新城区，已经投资新建七大休闲旅游项目，成为出游第一站。

再加上老城区交通拥堵，众所周知未来10年车辆只增不减，老城区空气污染比较严重。老兰州城被两山一河包围，决定了老城区的空气难以扩散。这些因素都导致老城区人口和流动人口向年轻有活力的新区大迁移，这些新区将逐渐受到大量追求生活品质的中产阶级和年轻人的青睐。最后，是我自己。！。

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