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除非大理限购，否则大理房价只能一路走高。你不买，当地人也不会买。全国各地喜欢大理的人自然会买。目前大理房价不高，老城区现在是下关。就自然环境而言，全国能有几个大理。只要了解大理，只要有条件，全国没有人想拥有大理。先是炒古城周边的房价，然后一路炒到下关市甚至海东。现在，完全没有投资价值。过了今年，大理的物价又到了一个高点。

大理的房价怎么样？靠近洱海的地方有多贵？

大理的房价目前来看不算高，老城区也就是现在的下关。每平米在6000到1万五左右，这是普通住宅与豪宅的价格，均价应该在7000到8000元左右，目前大理在建设一座新城。在海东（也就是洱海的东面），以大理市政府为基准，距离沿海大约在五公里左右，期房的价格在8000到1万元左右，当然还有沿海别墅，也就是海景房，

大理洱海边的公寓以后发展趋势如何？现在房价是多少？

大理的房价总体按照建筑面积算在7000-30000不等，其中以古城周边苍山上最高，大概在20000-30000一平米之间。洱海边的房子，商品房主要集中在从下关往南往东沿着洱海一直到海东的区域，最贵的应该是下关城区洱河南路路边的洱海天域，最便宜的应该是之前强推的洱海福门公寓。大理是一个除了旅游资源什么也没有的城市，基础设施，城市配套，教育医疗，没有任何价值点可言，自住的价值较低，投资的属性也是纯靠风口，没有半点实际依据，

现在海东新城建设的力度看似很大，但是一个没有任何内核支撑的造成运动和当年煮铁炼钢也没啥区别，没什么实际意义。先是炒起古城周边的房价，然后一路传导到下关城区乃至海东，现在已经完全没有任何投资价值了，大理的房价过了今年，就过了高点，诚心想自住的，等等二手房，而且后期开发商为了回笼资金也会想尽办法出货，不用着急。

在云南大理，去哪买房子好？

除非大理限购，否则大理房价只能一路上扬，你不买，本地人不买，自然有全国各地的喜欢大理的人会去买，论自然环境，全国能有几个大理，只要认识了大理，只要有条件，全国人民哪个不希望能拥有大理。所以别管以后房价涨还是跌，只要你现在条件具备就可以去买，当然这个买不是让你去炒，是当你喜欢大理，想拥有大理时赶紧去买，

至于去哪里买，条件好的话可以买苍山脚下的别墅或者洱海东岸的洱海传奇、海东方等别墅。条件不太好的话，可以买逸景尚居(13000-16000)，洱海东岸的外滩名作(10000)，或者逸景尚居旁边马上开发的其他美(beautiful)雅(agile)楼盘，不过这两块加上，像雅居乐这种国内大型开发商第一次入驻，到时候可能也就2万块。如果条件差一点，可以考虑先上车，或者考虑海东市(5000-7000)，稍微偏僻一点。虽然现在很偏僻，但是大理行政中心正在往那里搬，公务员小区也建在那里。过几年应该还是不错的。

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