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现在大连高新区房价上涨是人为炒作。大连真实城市人口200万，城市化率不到40%，在辽宁较低。大连现在已经很好了，以后压力会很大。不要哄骗房子涨价。就高新区而言，目前24000左右的房子，三年后30000多的房子，应该是完全没有问题的，而且没有质量好的楼盘或者学区房支架。

三年后的大连房价？

个人觉得 由于疫情期间 央妈防水灌溉 通货膨胀的影响会在两年左右在房地产区域显现出来 甚至是一年左右 那么房价上涨是必然的 加之 市区内土地越来越稀缺 周边地块的上涨 必定会带动中心核心区域一同上涨 而且是大于郊区上涨速度 或者说是上涨价格 举例那么就高新区而言 目前24000左右的房子 三年后 30000以上应该是一点问题都没有 品质好的楼盘 或是学区房括号不包括格致这种高端学区 甚至可以涨到 32000那么其他楼盘以此类推东港绝对是潜力股 就是十年前的沈阳浑南 你瞧不起我 等我崛起 你根本高攀不起的感觉旅顺的话 个人觉得 三年 区政府附近 能达到 16000左右 应该一点问题也没有 居住人群起来了 一旦有固定居住人群 他就不是概念居住区了 是实实在在的聚集区 那么涨价是必然趋势 毕竟人类是群居动物 其他区市县类推。

为什么2021年春节过后，大连房价大幅上涨？

大连房价东北第一！但是大连认为在全国并不高！还在涨！其实大连真正的城市人口是200万，城市化率不到40%，在辽宁算低的！未来随着东北老龄化，农村没有养老很难活下去，城市化率将是区域繁荣的标志。所以大连现在已经很好了，未来压力很大。不要哄骗房子涨价！从人口上看，改革开放以来，大连人口增加不多，城四区变化不大，其他郊区村变化不大。完全没有外人涌入！反而南方城市人口翻了一倍还多！现在大连高新区涨价是人为炒作！要知道，如果以后市中心北移，高新区就太远了！。

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