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天津GDP比杭州高5000多亿。只是因为统计局突然改变常规统计方法，19年底总部统一结算，天津属于总部的5700亿元GDP不再计入北京GDP。本来天津2万亿排6(进一线)。这一变化使得天津在1.43万亿元中排名10。天津的财政收入、人均可支配收入、人均存款仍然排在第4位，天津依然强大。只是让网络名人黑的太厉害了。

现在天津的房价能入手吗？

我是天津河西区土城人，我家里在天津四套房子，投资房产十几年了，我把十几年投资房产的经历大概说说，请大家自己决定是否购买房子！2005年我结婚的时候购买了一套华江里的企业产房子，市价十八万，当时没有限购政策，仅仅一个月后就出售了，赚了二万块钱，而且也是2005年天津市面上的房子一度消失了，所有人都在囤积信息与房产，准备待价而沽！2010年购买津南一套房子，面积九十平米，总价八十万，没有出售一直出租，租金总额已经超过三十五万了，如今市价180万，2012年父母购买闽侯路小学的孚德里的一个小房子，只有三十平米不到，总价五十五万，2016年出售110万，我和妻子2016年离婚，同年她购买土城的一套房子总价135万贷款100万，2017达到320万，2020年暴跌到207万成交，现在成交价230万，此外小海地我父母还有两套房子，一套自住，一套出租，北京我妻子名下还有一套公寓，我在秦皇岛还有一套万科未来城的房子，现在大家想想要不要在天津买房。

两年后天津房价会是怎么样的？

1.海河英才3年引入33万人，本地人生育率低，总人口不增反降。2.税收优惠低价劳动力红利结束后，外企不断撤离，制造业萎缩，就业环境不好，天津人去北京打工。2020年GDP重庆2.5万亿，天津1.4万亿。3.二手房库存近20万套，新房库存去化周期35个月，房价整体从2018高点下跌21，但更恐怖的是，还有大量新房待入市。

东北人，高校任教，杭州和天津两地怎样选？目前看天津收入高一点？

直辖市，国中，北方经济中心制造业龙头，高考率全国最高，杭州怎么比，GDP略高？其实天津比杭州GDP高5千多亿了，只因19年统计局年终突改常规统计方式，改总部统一结算，天津隶属总部的5700亿不再计天津GDP里归北京了，本来天津达2万亿排六的(进一线了)这一改天津变1.43万亿排十了，天津财政收入，人均可支配收入，人均存款依然排四，还是天津实力强，只是让网红黑的太厉害。

天津的有些人收入低，房价那么贵，为什么？

天津的老破小在城区占主流。很多沿街看似光鲜的都是原有的老破小外面套了件新毛衣。天津棚户区太多了，改造进度不是很快。近几年滩大饼式的发展，以至于把主城区搁浅。东丽湖，团泊湖，空港，还是海教园，又是星耀五洲的。成片的盖，看看如今的人流量和入住率。不温不火。外地人都说天津太大了。像个大县城。确实，城市建设不能说不好。

我觉得海河沿线可以媲美黄浦江。天津市区建设一旮瘩一块的。好地方真好。可城中村也太多。和平区锦州道附近那一大片破房子到现在都没拆。再看长江道。黄河道。红旗路。小海地。丁字沽。破房子太多了。什么公产房，又企业产的。偏单。又独单的。有人说拆不起。我说没有什么拆不起。要看政府有没有决心。只要市区有一处棚户区。

外环线以外我绝对不会卖一块地。说天津人收入确实不高。天津人对吃标准挺高。顿顿吃海货，不算不会过。但对住和行都很低调。天津楼道里的破自行车全国应该是最多的。很多家里人住着老破小。说房子多少万一平，可又不能卖。卖了去哪住。已经住习惯了，上班也近上学也近。街坊邻居的还都熟悉。除了年轻人。老一辈天津人轻易不会离开老房子。

天津人也特别怀旧。几十年的老东西都保留着。走进这些老房子，在楼道里到处堆。可能不仅仅是天津，全国的老房子都差不多。我觉得天津作为准一线特大城市，直辖市，城市内部建设真的很重要。发展需要定向发展，这绝对不是沙滩蛋糕。摆脱城市的棚户区，彻底解决这批旧破小。从根本上改善市民的生活环境。是提升城市形象的最佳途径。

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