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连锁酒店赚品牌输出，垄断发展模式。常见的星级酒店，比如希尔顿洲际凯悦万豪香格里拉温德姆，一般都是三星级酒店，七天到家等。这类酒店的运营模式并不是单纯靠客源赚钱。收购发展初期就要破产的酒店，和他们谈合作，就像美团和餐饮商家。你增加客流，就得给别人提成。像希尔顿这样的酒店，一般都是开发商加盟的。因为希尔顿酒店对城市位置要求非常严格，如果你投资很大，自然会考虑这个城市是否有支撑希尔顿的消费能力。所以在很多二线及以下城市很难看到真正的希尔顿，最多也只是彭寰希尔顿酒店。

为什么有的酒店叫快捷酒店，有的却叫商务酒店？

从事住宿业卫生监管，相对比较了解快捷酒店和商务酒店的区别。快捷酒店，主要突出住宿功能，一般房间数量不是很多，价位较低，设施简单实用，够用。和普通的招待所旅店相比，卫生管理组织健全，服务比较好，干净卫生，安全有保障。介于普通的招待所之上商务酒店之下。一般没有承接会议的功能。商务酒店，比对快捷酒店功能多，设施相对齐全，房间数量较多，装修比较好，具备承接一般会议的能力。

听说投资酒店很赚钱，酒店行业目前的行情怎么样？值得投资吗？

酒店投资并不容易赚钱，老老实实的投资酒店不一定能有高回报。连锁酒店赚的品牌输出，垄断式发展模式。平时常见的星级酒店，比如希尔顿洲际凯悦万豪香格里拉温德姆，一般三星级的有七天如家等，这类酒店的运作模式不是简单的靠客户赚钱，在发展初期收购快破产的酒店，跟他们谈合作，犹如美团与餐饮商家一般，给你增加客流量，你就得给人家提成，而像希尔顿这类酒店，一般都是由开发商加盟，由于希尔顿酒店对城市选址十分严格，投入大了，自然会考量这个城市具不具备支撑起希尔顿的消费力，所以很多二线及以下城市很难看到正牌希尔顿，顶多只是希尔顿欢朋酒店。

个体户投资酒店，竞争力是关键这个社会不缺投资者，每个城市多的是有钱人，但大部分财富被少部分人牢牢握在手中，如果投资酒店真那么赚钱，我们还需要打工干嘛，世界上任何投资都可以用这个理论否定每个行业不会一直持续不断的挣钱，如果真的很赚钱，那一定有欺骗成分。所以市面上不管是小城市还是大城市，地段好的还是地段不好的，都存在难以经营的局面，要么是因为自身营销不给力，要么是装修不是消费者所喜欢的款式，又或者由于房租成本太高，总之甩锅行为不局限于某一点。

笔者认为，一个聪明的投资者不会人云亦云，而会善于发现大多数人没有发现的商机，做大多数人想做却做不到的事情。投资酒店的成本和利润核算非常关键，决定了你投资后能否赚钱。房地产是一个上升的市场。近几十年来，房价一直超过物价上涨速度，领先很多行业。房租成本是目前乃至未来投资酒店最关键的环节。另外，酒店的竞争越来越大，酒店的分工越来越细。从星级酒店到一般酒店，再到小酒店、公寓，可以说是满足了不同人群的消费需求，也证明了消费者的选择范围更加广泛。酒店老板想要赚钱，更多时候要想办法提高入住率，比如提高自己的住房环境质量，和旅行社或者企业合作。虽然利润低，但他们至少可以让自己在这个酒店行业里。

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