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我认为土地出让收入不会对房价产生很大影响。四。房价的构成包括土地收购价格、建筑安装成本、各种税费、土地出让金下降30%，必然导致房价下降。这是非常明确的因果关系。首先，土地出让金是房价成本的重要组成部分，也就是俗话说的面粉和面包的关系。

对土地出让收入划归税务征收怎么看？对房价会有影响吗？

我觉得土地出让收入划归税务对房价影响不会很大。主要是：一、房价一直以来国家都在关注，房子是用来住的，不是用来炒的，但也不希望房价出现大幅波动，这样会连锁反应形成金融危机，二、划归税务征收，意味着地方政府不能在土地出让上再向以前那么随意了，要考虑到中央政府的管理，地方还是要发展的，土地出让减少了，就要考虑增加税收上提高财政收入，也意味着中国经济开始向好的方向发展了，不再依靠土地出让这种简单粗暴的方式强力推动经济发展了。

三、控制管理土地出让收入，也是防止地方过度举债行为，防止发生大的风险，建立良好的政府信用，形成良性发展，对中央来说是要合理控制，但短期对地方来说可能会减少一大块财政收入，短期财政自己紧张。四、房价的构成包括土地取得价格，建安成本，各种税费，目前土地价格已经很高了，而且各地还在限制最高房价，房地产企业也在考虑成本。

如果土地出让金降百分之三十，房价会降吗？

土地出让金下降30%，必然导致房价下降，这是非常明确的因果关系。首先，土地出让金是房价成本的重要组成部分，也就是俗话说的面粉和面包的关系。其次，土地出让金的下降也意味着整体市场供求关系的变化。房地产公司拿地意愿降低，不愿意将土地高溢价摘牌，进一步导致需求减少。潜在买家持币观望。经济学原理讲得很清楚，决定商品价格的是价值和供求关系。所以成本的降低，需求的减弱，必然导致价格的降低。

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