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我们来看看泉港区的房子以后会不会涨。关键是看城市人口。毕竟人口是决定房价的根本因素。首先，我们来看看泉港一年来的房价走势。从数据中可以看出，近一年来，无论是泉港区的新房还是二手房，下降趋势明显，且降幅较大。泉港区建区30年，是离泉州市区最远的贫困地区。主要发展石化工业，污染比较大，不适合居住。连石化的员工都知道在罗江生活，每天上下班。

泉州泉港区房子为什么没人要？

做为一个资深的泉港人，我来总结一下。1.泉港前身是惠北，惠北身份时基础设施薄弱，以农耕和捕捞为主，没有任何工业。2.泉港人口40万，有惠安系统和莆田系统的口音及生活习惯，同区内本地语言交流不通。3.泉港区成立三十年，是距离泉州市区最远的一个穷区，主要发展石油化工，相对污染比较厉害，不适宜居住，连石化员工都懂得，舍近求远居住到洛江去，每天通勤车上下班。

一天来回80公里，应该说是全国最远的通勤单位。4.泉港乡贤多，这些以前都是穷人，到海南，深圳打工，后发达，就留在当地或者移居到厦门发展，所以乡贤对本地经济发展没有多大贡献。不像晋江石狮。5.惠北身份时有惠安二中和六中百年老校，老校有得到乡贤经济支持，但是ZF支持力度不够，重点支持新校泉港一中，后来又被降级了，不是泉港人不够努力，曾经的泉州高考状元和中考状元都是泉港人，小学，初中都在泉港受教育，高中才去泉州上。

所以没有一所拿得出手的学校。6.泉港人移居分等级，主要厦门一部分，洛江一部分，惠安北关大部分，为什么都是靠北，因为乡情。7.泉港拆迁有房票，必须在泉港购买房子，否则人口流失更加厉害，但是也有一部分人拆迁了就到洛江定居，大部分农村人都有自己的宅基地，泉港目前豪华别墅非常多，基本上是空楼，或者老人留守。8.没有大型企业做后盾，外来人口少，石化人都住洛江，泉州市长寿村居住环境差，房子自然而然就卖不出去了。

泉港的房价会不会涨价？

你好，很高兴回答你的问题。首先，我们来看看泉港一年来的房价走势。吴极官网数据显示，目前泉港新房均价4882元/二手房均价5447元/近一年来，新房均价下跌约16%，二手房均价下跌5.7%。从数据中可以看出，近一年来，无论是泉港区的新房还是二手房，下降趋势明显，且降幅较大。我们来看看泉港区的房子以后会不会涨。关键是看城市人口。毕竟人口是决定房价的根本因素。

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