东辰安华知识网 大家好，商品房是什么相信很多的网友都不是很明白，包括房产证上的商品房和住房有什么区别也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于商品房是什么和房产证上的商品房和住房有什么区别的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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为什么现在越来越多的女孩子都想自己买一套房子了
感谢新时代，感谢我们的祖国吧，作为一个男同志我想从我自己的角度来说说女孩买房的情况，首先就是社会地位的平等化，从1945年开始，中国的大政策“妇女丁半边天”标语的促进下，慢慢的经过近百十年的发展，从最开始的依赖男同志到现在的整的有些男同学依赖女强人了，当然这个是一种极端的现象，但是能够代表一种风向标，买一套房子仅仅是其中的一部分而已，越来越多的女孩具有很强的独立性，经济独立、个性独立等等，当然也造成了一些缺点因素，比如不安全性等，为社会上越来越高的离婚率做了一个铺垫，为自己心里上不安全性的做一个提前的预留，这样我不知道好还是不好，社会发展到各个时期都有对应的福利，对应的好处，当然相反的缺点、坏处也是存在的，要看咱们怎么看待他，怎么解决他，怎么维持本心过好属于自己的生活，这个才是正理。
买房对一个人的意义何在
很高兴回答这个问题
买房对我来说，非常非常准要。有了自己的房子住着心里特别踏实.安全。以前租房子住，心里空落落的，感觉自己老在票。12年的时候还在租房子住，一天睡到半夜，家里突然进了小偷，开始以为风刮的有响动，没理会，后来声音越来越大，直接闯进卧室，手里那把刀，天呢！瞎蒙了我，我老公急中生智，旁边正好有把椅子给拿了起来，和小偷对抗，小偷看着架势，心虚一溜烟从入户门跑了。
从那以后，我发誓一定要有属于自己的房子。不要在过那种心惊胆战的日子，住自己的房子，踏实.安全。买房是非常非常准要，必须的有。已上是我的观点，希望对你有所帮助，喜欢，请评论，点赞.关注。
商品房是越高越便宜，还是越高越贵呢为什么
随着时代的发展，房地产业的进步，电梯房成为主流选择，而高层也是近年来开发商规划的重点。
在中国，旧规范规定:8层以下的建筑都被称为多层建筑，而目前，接近20层的称为中高层，30层左右接近100m称为高层建筑，而50层左右200m以上称为超高层。
在新《高规》即《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3-2002)里规定:10层及10层以上或高度超过28m的钢筋混凝土结构称为高层建筑结构。当建筑高度超过100m时，称为超高层建筑。
商品房是越高越便宜，还是越高越贵？这是一个误区。
因为决定商品房价格的原因有很多，而楼层只是其中一个选项。
就目前而言，同一个小区，电梯洋房的价格大于高层的价格，而在高层中的楼层价格高低也有一定评判标准。
高层住宅各个楼层区间都有其卖点和适应人群，因此定价并不是简单依据楼层高低而定的。每套住宅定价的主要依据是景观环境、户型特点、朝向、空间变化及所处位置等，高度只是其中一个很小的因素。
在新房销售中，举例高层一般1-4楼是一个价格，5-8楼是一个价格，9-14是一个价格，15-18是一个价格，19-24是一个价格，25-30是一个价格，价格最贵的一般是中间偏上的楼层，而底楼和顶楼是最便宜的。个人认为同个户型在不影响采光的情况下，可以选择价格适中的楼层购买。
房产证上的商品房和住房有什么区别
商品房是一大类，分为商业用地和住宅用地。
商业用地比如，公寓住房、商铺门面、写字楼、厂房等，它们的使用期限都是40年。不能迁移户口，只能上私立学校；物业服务，用水，用电，都是商业型，生活成本较大。假如购买，贷款最多10年，首付比例最低50%，不能使用公积金贷款，；二次交易，税费比较高，出售困难，投资回报周期长。
住宅用地使用年限为70年，政府对住宅用地的容积率、绿化率，基础配套设施都有要求；
可以办理户口迁移、子女就学、民用水，民用电，生活品质高，生活成本低。可以使用公积金贷款，商业贷款，贷款期限最高30年。
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