东辰安华知识网 本篇文章给大家谈谈卖房证满2年是什么意思，以及卖房满两年是什么意思对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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1、是指个人在转让住房时房产证的时间已经满2年。
2、满两年同时在符合相关条件下是可以免征个税卖房产生的增值税的。不要小瞧增值税，当你真正进行交易时就会发现其中的坑还是很大的。
指领取房产证的时间达到二年以上（房产证满两年是指从购房者缴纳契税的那天开始算起满两年）。
作为卖房的那一方，在二手房交易的过程中，需要支付的税费有增值税、个人所得税以及印花税。从新政出台之后，房产证满两年，卖方可以享受免征增值税的优惠政策，房产证满三年，卖方可以享受免征个人所得税的优惠政策，因此只需要缴纳印花税，费用一般为总成交价的0.05%。
你好！首先，如果你现在卖房子的话，根据国家相关政策，满五年的话就可以免征个人所得税，因此如果你的房子已经满足这个条件，现在卖房子就更划算。其次，如果你想要卖房子换交通便利、学校、商业设施等更好的房子，也可以在当前房价比较高的时候出手卖掉。另外，如果你的房子是刚需型的房产，因为部分地区的限购政策，如果你已经有了理想的房源，可以考虑卖房。最后如果你出售的目的是为了获得资金，那么要看看你手里有没有其他更高收益的理财方式以及你的经济需求程度，如果较高，或者你手上有更高收益的投资项目，你可以考虑现在出手卖掉。
1、出卖不满两年的房子需交税费：足额缴纳个人所得税（房价的1％或两次交易差额的20％）、增值税及其附加税（房价的5．6％）。
2、出卖满两年，但不满五年的房子需交税费：个人所得税（房价的1％或两次交易差价的20％）。
3、满五年的房子是家庭的唯一住房需交税费：无。非家庭唯一住房需交税费：因房子不是家庭唯一住房，需足额缴纳个人所得税（房价的1％或两次交易差额的20％）。
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