东辰安华知识网 大家好，公积金抵冲是什么意思相信很多的网友都不是很明白，包括公积金冲抵是什么意思也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于公积金抵冲是什么意思和公积金冲抵是什么意思的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
本文目录
1、公积金冲还贷月冲和年冲相比，年冲要更划算一些。
2、月冲：每个月从住房公积金账户里提取当月房贷应还款额相对应的金额来抵偿当月房贷应还本息；年冲：每年一次性从住房公积金账户里提取余额冲抵房贷应还本金。
3、公积金月冲其实就是正常还每月的房贷，不仅还本金，利息也一并还，不过是用公积金取代了客户自己用钱还的部分，此方式可以缓解每月的还贷压力，但并没有任何形式的减免。
4、而公积金年冲则是直接抵偿本金，如此一来，还掉的本金部分原本应该产生的利息自然也就消除了，此方式其实相当于提前还贷，与月冲一对比，自然更加划算。
在公积金每月在正常缴纳的前提条件下，意味着你的公积金帐户每月都有740元，那你每月只要再往帐户里打660元即可。
公积金冲抵就是用借款人公积金余额来冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。要办理冲还贷需满足三个条件：一是购买本市具有所有产权的自住房(仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可)。二是主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。三是所办理贷款业务的银行有冲还贷业务
1、年冲，即一次性还款法：指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
2、月冲，即逐月还款法：指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。
注意：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
一、公积金冲贷款本金：就是用公积金帐户余额冲抵贷款本金。1.支取个人公积金账户的最高额度为申请还贷金额，譬如，贷款20万元，你的账户上有18万元，申请18万元冲抵。
2.冲抵额度最低为1万元，不足1万元，可以补足到1万元冲抵还贷二、比如你贷了20万，你现在公积金帐户余额有1万。那用公积金冲贷款本金就只剩19万本金了！
文章分享结束，公积金抵冲是什么意思和公积金冲抵是什么意思的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
