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因为要想短期内上涨，就必须依靠金融牛市给大家带来财富，从而刺激房价上涨。短期来看，在没有金融牛市的情况下，大家都没钱，自然无法支撑东莞房价的上涨。拿地盖房子需要成本，大大小小几十项税费又要上缴。你认为它不会上涨吗？目前东莞常住人口839.22万，未来几年有望突破1000万，薪资实力和人才引进也在逐步提升。

东莞的房价还会升吗？

厚着脸皮，不邀自答东莞会不会升，我不知道。我只知道物价上涨，有人的地方就会有需求，有需求自然就会导致物价上涨！一个地方需要发展，大老板就会投入大量资金去打造，改变一个新的城市规划建设，大批量进工生产等，到处拿地块，越拿越高。自然而然就会水涨船高，吃什么买什么都贵！拿地建房需要计成本，大大小小几十项税费又要上缴，你说能不涨吗？就算不涨也不能低于成本价，要不然你做老板也很快就倒闭了，不说她们！回答得有点乱，毕竟不是熟悉的地方。

东莞的房价还会涨吗，请大家说说自己的想法？

短期不会，中期不会，但是长期一定会涨。因为短期想要涨必须靠着金融牛市，给予大家带来财富，才能够刺激房价的上涨。在2015-2018年里房价其实有一大波的涨幅空间了，而造成这个现象的原因就是前期大部分的人跟风买房炒房。对于现在的中国来说，大家其实都不缺刚需住房，缺的是一套能够让你致富，赶上通胀的房产，所以炒房成为了一股热潮。

这也是支撑房价大涨的重要原因，但是同时也透支了大部分人手里的积蓄和贷款。因此，短期内，在没有金融牛市的行情下，大家手里都没钱，自然无法支撑东莞房价的上涨。而对于长期来看！未来人口红利将会退去，住房不炒会被严格执行，因此房产市场的两极分化是必然的结果。意思就是，有人口红利支撑的，有经济实力的城市会依然看到房产温和上涨，但是不会暴涨的局面出现。

对于那些人口流出的城市，没有薪资实力支撑，投机价值退去，就是房地产滞涨甚至回调的局面。这是未来一线城市和新一线城市温和崛起，三四五线城市退潮的分化。目前东莞常住人口839.22万，未来几年有望突破1000万，薪资实力和人才引进也在逐步提升。所以对于东莞来说，属于新一线城市，从人口和薪资实力来看符合长期上升趋势，但短期的回调是必要的，更多的是对前期暴涨的挤泡沫行为！这是中期长期看涨的情况。关注张，投资不亏，感谢您的好评和支持。

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