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7.有一张泉港拆迁的房票。一定要在泉港买房，不然人口流失更惨。但拆迁后也有人在罗江定居，大部分农村人都有自己的宅基地。现在泉港有很多豪华别墅，基本都是空楼，或者老人留守。试想一下，那么有钱的莆田人，他们的家乡，房价不可能高。1.泉港的前身是惠北，惠北基础设施薄弱，以农耕渔业为主，无任何工业。

福建莆田房价为什么那么贵？

莆田！莆田，是福建下的一个地级市，自古以来是闵中的政治、经济、文化中心，全市总人口329万人。其中莆田还是著名的侨乡，截止2012年，莆田还在侨胞150万人，其中华侨31.43万人，华人118.57万人，2017年。莆田以2045.19亿的GDP，排名在福建省的第七名，增速为8.4%，此增速超过全国6.9%的平均增速！这个名字在2016年成立一度成为全国关注的焦点，楼主说到莆田楼市很高，今天我们就来分析分析！首先，在2017年，全国三四线城市普遍上涨，不早说莆田市是东部城市，现在就是西部的四线城市，房价就已经过万，

现在大家已经见怪不怪了。2017年，由于一线城市不断加强楼市调控政策，限购，摇号等层出不穷，同时银行贷款利率上浮，高的甚至提高到20%，购房成本上升，炒房团于是将目标从一线城市挪到三四线城市，由此，2017年，三四线城市出现暴涨的情况。同样作为沿海的四线城市莆田，覆巢之下岂有完卵？肯定也不能幸免！第二，说到莆田，大家自然而言的就想到2016年站在风口浪尖的莆田系，

莆田系，主要指莆田系医院，现在主要形成四大家族:陈、詹、林、黄。国内的“玛丽医院”“玛利亚妇科医院”“华夏”“华康”“华东”“博爱”“仁爱”“曙光”以及北京的“天伦不孕不育医院”“玛丽妇婴医院”等，都是他们的产业，据官方统计，莆田医疗商占中国民营医院的80%份额，当年号称莆田系下的医院一年的营业额和西部的一个省的GDP持平！试想一下，这么有钱的莆田人，他们的老家，房价能不高吗？。

泉州泉港区房子为什么没人要？

做为一个资深的泉港人，我来总结一下，1.泉港前身是惠北，惠北身份时基础设施薄弱，以农耕和捕捞为主，没有任何工业。2.泉港人口40万，有惠安系统和莆田系统的口音及生活习惯，同区内本地语言交流不通，3.泉港区成立三十年，是距离泉州市区最远的一个穷区，主要发展石油化工，相对污染比较厉害，不适宜居住，连石化员工都懂得，舍近求远居住到洛江去，每天通勤车上下班。

一天来回80公里，应该说是全国最远的通勤单位，4.泉港乡贤多，这些以前都是穷人，到海南，深圳打工，后发达，就留在当地或者移居到厦门发展，所以乡贤对本地经济发展没有多大贡献。不像晋江石狮，5.惠北身份时有惠安二中和六中百年老校，老校有得到乡贤经济支持，但是ZF支持力度不够，重点支持新校泉港一中，后来又被降级了，不是泉港人不够努力，曾经的泉州高考状元和中考状元都是泉港人，小学，初中都在泉港受教育，高中才去泉州上。

所以，没有一个学校能赢到手。6.泉港人迁移程度不同，主要在厦门、罗江、惠安北关。为什么都要靠北？因为他们的乡愁。7.泉港拆迁有房票，一定要在泉港买房，不然人口流失更惨。但拆迁后会有人在罗江定居，大部分农村人都有自己的宅基地。现在泉港有很多豪华别墅，基本都是空楼，或者老人留守。8.没有大企业做后盾，流动人口少，石化人都住在罗江。泉州长寿村居住环境差，房子自然卖不出去。

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