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伦敦平均房价仍为47.4万，是英国整体平均房价21.7万的两倍。伦敦市中心房价增长放缓是2016年房地产市场最重大变化的结果——对购房、租房和第二套住房征收印花税附加费。根据NationwideBuildingSociety的数据，2016年伦敦房价年增长率(3.7%)低于英国平均水平4.5%，这是自2008年以来的首次。

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根据英国教育部和 Rightmove 联合发布的榜单Kingston upon Thames金斯顿皇家行政区是伦敦排名第一的公立学区。Kingston 金斯顿皇家行政区的公立学生的英文和数学GCSE取得成绩在A *到B的百分比为61.3%，是全伦敦最高的。该学区内的房产价格五年内涨了65%！伦敦拥有世界上众多最负盛名的大学和学院，从本项目到...帝国理工40分钟车程KCL58分钟车程LSE53分钟车程UCL55分钟车程金斯顿大学步行10分钟金斯顿的租赁市场异常活跃，交通便利使其在通勤圈中颇受欢迎。

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据英国BBC报道称英国全国建筑协会(Nationwide Building Society)表示，伦敦2016年房价年增长率(3.7%)低于英国4.5%的平均水平，这是2008年以来的首次。根据最新的官方数据国家统计局(ONS)显示平均房价在伦敦仍然474000,是英国整体平均房价217000的两倍。

伦敦市中心房价增长放缓是2016年房地产市场最重大变化的结果——对购房、租房和第二套住房征收印花税附加费。从今年4月起，凡是买房都要交3%的印花税。这意味着，对于第二套住房或出租房产，房产销售价格为1.5%或以上。在苏格兰，同样的税——土地和财产交易税(LBTT)——也提高了。凯投宏观(Capital Economics)首席房地产经济学家埃德·斯坦菲尔德(Ed Stansfield)表示，围绕经济的紧张情绪和潜在买家的谨慎过度在金融方面走得太远，导致房价持续走低。

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