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厦门和深圳都是沿海开放城市，深圳房价全国第三，厦门第四。在这两个城市定居的人，一定是有一定经济实力的人。3.厦门承接了闽南泉州、晋江、石狮等周边经济活跃城市的购买力，进一步推高了厦门的房价。深圳的经济、人口、面积、就业机会都大大超过了厦门。就养老落户而言，还是首选厦门。

定居而言，厦门和深圳怎么选？

很多人说，定居选厦门，工作选深圳。厦门和深圳都是沿海开放城市，同时房价深圳全国第三，厦门全国第四，有定居这两座城市的人，想必是一定经济实力的人，深圳在经济、人口、面积、就业机会等方面都大大超过厦门，就养老定居而言，还是比较倾向于厦门。厦门是一座小岛，空气质量好，环境优美，交通便利，城市旅游基建都做的比较好，

目前厦门有2条地铁线，多条BRT快速公交，岛内一个机场，岛外翔安机场在建，厦门岛内公园比较多，岛内很多山头都被开发成市民公园，像鸿山公园，虎头山公园，薛岭山公园，狐尾山公园，仙岳山公园，都是把居民周边山头改造成市民公园。厦门由于是一座海滨城市，气候也比较适宜，一般冬天最低温也都在10度以上，厦门也是一座开放包容的城市，429万人口中，只有200多万有厦门户籍，很大部分都是外来人口，各个人群和谐共存。

为什么厦门房价比福州贵？

作为福建人，我刚好在这两个城市都生活过，大学四年在厦门度过，目前在福州工作也已经6年。厦门房价比福州高，可以从以下几个方面来阐述，1.厦门市区面积较小，可开发面积也相对有限，地价就较高。2.厦门是旅游城市，人居环境相对福州要更好，更宜居，3.厦门承接了闽南泉州、晋江、石狮等周边经济活跃城市的购买力，进一步推高厦门房价。

深圳房价收入比35.9，厦门33.2，北京、三亚、上海超25，月薪多少才能买得起房呢？

一线城市房价与收入比值能够非常直观地体现出当下房地产业的“盛况”，就拿标题罗列的深圳为例，2018年平均工资为9134元，感觉已经非常之高了，但是与之相比一平米的房产均价却达到了5.3万人民币。一平米房产均价除以平均月薪，达到了5.8倍，换句话来说，在深圳工作一年，所能赚得的薪水不吃不喝只够买下2平米的房子，也就是说，在深圳想要买下一套80平米不太大的房子需要不吃不喝将近40年！（下图为深圳2018年房产均价走势图）看到了这样的结果，浮云君感到非常的吃惊和震撼，要知道一个大学生23岁大学毕业，到65岁退休，其工作年限也就42年，而且起初的时候工资收入大概率还是达不到平均收入水平的。

不吃不喝干完了职业生涯才能买得起一套房子，这样的价格是不是有些太无厘头了？大家觉得呢？什么样的情况叫做买得起房子？大家口中的“买得起房子”指的是能够全款买下，还是使用5-10年的积蓄可以购置一套房子？我想后者的可能性更大一些吧，在浮云君的认知上，一个月的薪水能够买得起一平米房子是最理想的情况。这样一个普通人买一套70-80平米的两居室小房子也就需要不吃不喝6年左右，攒下两年的积蓄可以支付首付，剩余的贷款慢慢还，这是最理想的，

不过按照当下房价和收入之间的悬殊差距，我们可以明确地发现：即便是社会的中流砥柱，中产阶级，想要买房还是需要倾尽家财，甚至背负沉重的贷款。现在的房价早就已经脱离了普通人的购买力范畴，月薪多少才能买得起房？还是以深圳为例，按照目前的房产均价来说，月薪5万左右才能称之为“买得起房”，也就是说年收入达到60万以上的高净值人群才有可能去买房。

房子已经从住宅物业中分离出来，已经背负了更多的金融和投机特征。在大众的炒作热情下，虚增的价格最终还是会缺乏支撑，泡沫破灭的那一天也就不远了。即使在经济发达、就业机会多的深圳，也注定年薪能达到60万元以上的人不会很多。只有很多公司的高管才能达到这样的收入水平，但他们根本不缺房子。

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