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像题主这种情况就是开发商怕客户接受不了溢价销售采取了欺骗的销售方式，估计在法律上很难找到漏洞。本人买了个商铺本来是6千8一个平方，托朋友买给我算8千8，二年多了才知道我应该怎么办？除了自己是糊涂蛋之外，有更多的理由吗？首先要问的是，本来的6800元/平方米，是谁说的，卖商铺的商家，是朋友。

买商铺比备案价贵20万，有没有办法追回？

要追回的难度有点大。这种情况其实挺多的，通常商铺早早就跟住房一起备案了，备案的价格是当时的价格，但是可能等小区入伙了几年开发商才拿出来卖，而且很有可能是包销给第三方的投资公司，要卖出比备案价高的价格就只能这么操作。一般来说，开发商会告诉你备案价低了，所以要额外付一部分款，而且这一部分不能贷款，反正你觉得价格合适想买就得配合操作，接受不了就不买，一般客户也不会去投诉，开发商操作的时候也会考虑到法律风险，所以一般会找其他的名目收这笔钱，在法律风险上开发商想的比你全面。

像题主这种情况就是开发商怕客户接受不了溢价销售采取了欺骗的销售方式，但是估计在法律上很难找到漏洞。所以通过司法渠道解决问题恐怕难度很大。有一个办法可以一试，就是找到同期其他的业主，联合起来，最好所有的业主都能找齐，大家一起去找国土找政府。人少没人搭理你，人多了就会有人管了哈哈。题主可以去试试，花点精力，反正也不花钱。

本人买了个商铺本来是6千8一个平方，托朋友买给我算8千8，二年多了才知道我应该怎么办？

本人买了个商铺本来是6千8一个平方，托朋友买给我算8千8，二年多了才知道我应该怎么办？除了自己是糊涂蛋之外，还有更多的理由吗？首先要问的是，本来的6800元/平方米，是谁说的，卖商铺的商家，还是朋友。如果是朋友，很有可能原本就是一个坑。既然是增坑，自己又愿意跳，能怪谁呢？要知道，购买商铺，最起码自己要去看吧？看地点、看区域、看结构、看大小、看今后出租或自己经营的条件，等等，然后再问价格，且必须是问商家，而不是朋友。

最后签订协议，协议必须自己签，而不是别人。可以想象，如果真如自己所言，原本价格是6800元，现在变8800元，自己签订的可能是空白协议，其他的归朋友办理了。既然这是一个坑人的朋友，自己对十分信任，那就心甘情愿地把多出的价格支付掉呗。因为，白纸黑字写着，告到法院，也会是这么判，还要贴案件定理费。唯一可以做的，就是吸取教训，不要再过度相信别人，遇到事，自己亲自去做，别当甩手掌柜。

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