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近几年，大连房价阶梯式攀升，区域内新房房价逐渐攀高。第一，高新区房价是否超过中山区房价？大连高新区作为大连新兴板块，区域内基本以新房为主，老房为辅。作为大连本地人，我认为大连的房价在整个东北三省来说算是比较高的，而且，高于沈阳的房价。

大连房价走势如何？

首先因为限购的原因，大连五区，除了甘井子区涨幅较大，其他四区的涨幅不高。这几个月中新沙西的二手房交易量环比来说略有下降，九中学区房从五六万，降到了三四万，个别的还能以两万多的价格出售。大连二手房行情整体显的低迷。但对于项目盘或者叫一手房来说影响不大，甚至因限购而大量涌进公寓房或者小产权房，造成新房行情较为高涨。

大连的房价在国内是怎样的？

作为大连本地人，我认为大连的房价在整个东北三省来说算是比较高的，而且，高于沈阳的房价。不过，在全国来说，大连的房价并不算很高，大连房屋的均价为15000左右，不论是在二线城市还是副省级城市，这个房价都不算高。估计可能会有很多人不服，认为大连的房价很高，但是，仔细看看本人所截取的列表，大连的房价也就排在全国第30位，在五个副省级城市中排在最后，甚至没有青岛的房价高。

论自然环境，大连并不比青岛差，海滨城市，旅游城市，现在这个房价算是还可以的。而且，大连市相关部门也发出了控制房价的政策，许降不许涨，降幅不得过大。所以，目前，大连市内的房价控制得还可以。本人去过两次北京，我觉得那个房价真的是吓人。北京五环以外的房子一平都五六万，多贵啊？你就算一个月挣一万五有什么用？要知道，一个月五六万的房子在大连我是没见过。

即使所谓的学区房只不过三万左右。当然了，之所以说大连的房价高那是因为大连的经济没有那些经济发达的城市挣得多，工作的机会少，所以，很多人觉得大连的房价高。但是，仔细想想，那些工资高的城市房价不是更吓人么？工资高的城市，房价必然高。全国有几个城市房价低工资高？好像真没有多少，即使有的话也不可能有大连这么宜居吧？本人觉得，如果觉得大连挣得少还想不费事在大连买房子，我建议可以去工资高的城市干个五年十年，攒点儿钱，再回大连买房子。

大连高新园区房价超中山，还会降价吗？你怎么看？

第一，高新区房价是否超过中山区房价？大连高新区作为大连新兴板块，区域内基本以新房为主，老房为辅。近几年，大连房价阶梯式攀升，区域内新房房价逐渐攀高。而中山区作为大连成熟区域，除新房外，老房子区域内占比很大，新房与老房整体房价平均下来，或许价格会低于高新区。但仅就新房而言，中山区学区房以及东港商务区新房价格依然高于高新区。

面对如今大连的楼市你会选择在19年底买房么，未来的大连房价你怎么看？

确切的讲，大连的房价上涨空间依然很大。最近听说一些一、二线城市取消了限购令，房价随之上涨。大连的限购、限涨令仍然在生效，假如大连也取消以上政策会怎么样？城市房价上涨优势条件大连都具备，1、土地资源缺少程度，2、城市宜居优选指数，3、人口流入增长率，4、城市发展综合潜力，5、现代化都市城市建设状况，6、城市在该地区的影响力。

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