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未来5_10年，大连房价会缓慢上涨。最近有一套房在售，很多都打电话咨询。可见大连房价低是公认的，我们小区很多外地人来这里买一些养老。现在很多小城市房价都在一万以上，大连的房价还是比较便宜的。气候宜人，物产丰富，人文环境好，所以还是有很多人选择在大连生活，人口流入明显。大连政府控制房价做得很好，保障房政策很好。任何生活有困难的人都可以申请政府的廉租房。这是对政府的褒奖。房价上涨是必然的，大连都建好卖了。谁能想到前年大连库存惊人，不到两年就全部消化完了，太快了！没有库存，房价必然会涨。

大连未来的房价走势如何？

大连住了快二十年 总结一下大连房价每五年为一个周期。涨一年。这是我总结出来的规律。14年房价见底。大家都喊崩盘 15年房价暴涨。几乎翻一倍。有的地方甚至两三倍。然后企稳微涨。五年后也就是2021年。房价突然全面大张。基本涨2 3十万。目前2021年过半。 房价企稳微涨。按照我的规律 目前房价不会出现大张。

下个涨价周期在2027年。下轮周期过后。大连房价全面进入2万时代 在也看不见1万多的房价。就好比15年涨价 15年过后 再也看不见1万以内的房价。所以大连以后的房价涨价是大趋势 微涨是肯定 暴涨不可能。暴跌就别想了。除非出现战争。或者国家动乱 但是就目前来看。这些事基本不可能出现。赶紧赚钱买房吧 只要买了房子都是最后一班车 。

大连的房价，未来5-10年，会是一个什么走势？

大连的房价在未来5_10年，会是价格缓慢提高的走势。我的判断是基于如下几点第一，鉴于大连气候地理优势和宜居的特点，中国北方的人会首选大连居住和养老。经过一段时间的实践，好些北方到南方买房养老的人，终于明白，从寒冷的北方移居炎热和潮湿的南方，多数老人并不适应，而大连确是最佳选择地。第二，随着大连经济的持续改善，大连本地高校和其它地方高校毕业生，会选择在大连就业。

第三，由于通货膨涨，建筑材料和人工费在持上涨。第四，今后一段时间，国家将大力推进共建和公租房建设，以解决刚毕业青年的居住之急。第五，大连市政府已颁布新政，买新建房五年不准出卖，二手房三年不准出卖。第六，还有目前看仍不确定的因素，如房产税的出台与实施，会严重地抑制房价。基于以上几点，我判断在今后的5一10年里，大连的房价会缓慢上涨，不排除后期上涨会加快。

大连未来五年房价走势如何？

最近有一套房出售 打来电话咨询的好多是北京 上海 天津 南京的 可见大连房价偏低是被公认的 我们的小区好多外地人来这里买的 有的是留着来养老的 现在好多小城市的房价都一万多了，大连的房价还是相对便宜的，气候怡人 物产丰富 人文环境很好 所以还是有很多人选择来大连生活 人口流入明显 大连政府在控制房价上做的很好 保障房政策非常好 生活有困难的都可以申请到政府的廉租房 这点为政府点个赞 房价走高是必然的 大大连都好建满了 也都卖掉了 谁能想到前年大连的库存量惊人 就在不到两年时间全被消化 速度太快了!库存没了 房价必然上行。

大连房价未来趋势会怎样发展呢？

回过头我们聊聊近大连一个月的市场情况。新房及二手市场的成交走势。先说新房，从新房成交情况来看，价格整体较年初略涨。成交量环比涨幅较大。考虑到2月份过年，本就没有多大成较量，3月份环比涨幅增加也很正常。同时我们也可以看到，从3月中旬的那一周开始，到4月的上一周，成交量是下滑的态势。成交乏力啊。而这一点，跟全国的二线城市是类似的。

虽然我们可以看到一级市场政府给开发商的土地市场非常火爆，但是二级市场的新房销售情况显然不容乐观。在这种情况下，市场上还有一些个别楼盘涨价的信息，不知道哪里来的勇气，比如万科东港的板块，龙王堂的板块。然后是皇家园林。这是我记得的。比较高调。不知道是不是偷偷上去的。二手销售情况相对乐观。3月二手房成交5161套，创去年限购以来近10个月新高。

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