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新房比较关注新一中片区，均价1.6万左右。熙和园二期的房子基本没有了，买的时候需要摇号。我亲戚正好赶上家里的两套房子，资源县和龙湾市，全卖了。否则，如果首付不均，他们就没有资格。供需，来天津看看吧。十年来，外环线70公里，基本房子连成一片。晚上有几盏灯。

天津房价下跌？真的是这样吗？

还是得看是哪个区域的，城市中心区基本没有什么变化。下跌的都是城市周边的房子。拿武清来说，像保利盛世天下那片的房价基本没什么变化，还有枫丹天城那一片也是价格坚挺。新房比较关注新一中片区，均价在一万六左右，熙和园二期的房基本都没有了，买的时候还需要摇号，我家亲戚就是赶上了家里两套房子紫泉郡和龙湾城挂出去就卖了而且是全款，要不然首付凑不齐就没有资格了。

父子俩买的前后楼，一个190的，那个好像是150左右。中建的房子也是没剩多少，包括香雍久和。年前家里老房子拆迁广厦东里，三种方案，原地要房，要钱，异地要房。原地要房只能要到75平米，而且拖的时间长，房款扣着给租房钱。异地要房，在新一中南面的还迁房，能给到90平米。要钱，能给到130多万。之前咨询了中介新一中这边买个120平米的要贷款80万40公积金 40按揭左右，贷款还完最后算下来房子得合到2.7万一平了，不合适。

现在天津房价降了没有？怎么样了？

房价的涨跌有几个关键因素。1.供需，来天津看看吧。十年来，外环线70公里，基本房子连成一片。晚上有几盏灯？不到40%？空置率这么高，明显供大于求！房价上涨的动力在哪里？没有像98年海南房地产那样崩盘是好事！2.经济。每一次房地产的发展和价格的飙升都是经济大发展的时期。本世纪初是20多年改革开放的积累。2014年开始的大涨价，基本上是前期基建和外贸飞跃的结果！看看目前全国的经济形势，尤其是天津的经济形势。不用说了！房价再涨不是逆天吗？！3.政策，没有任何力量像政策一样强大！房地产泡沫越来越大，如果不慢慢戳破，后果不堪设想。在过去的两年里，当局显然在制定政策来引导软着陆。话不多说！4.法，普通人正常的工资收入不足以支撑房价！强者才是主力！现在反腐倡廉，我们躲不了邪，不敢明目张胆的干十几个几百个！结论经济发展没有突破，房价下跌，可能是悬崖！赌青春明天会很惨！。

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