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常州房价浮动主要有几个因素，分别分析。作为一名金融工作者，我认为常州房价未来可能会下跌，但跌幅不会很大。从目前的房价来看，2017年的平均房价从1月份的每平方米8534元上涨到12月份的12069元，涨幅为41.42%；2018年，平均房价从1月的12069元上涨到11月的13726元，最高价14026元，涨幅13.72%。

北海是旅游城市，也是宜居城市。如果条件允许，可以退休养老。北海作为一个三四线城市，房价上涨也在跟随当前三四线城市的转型升级，商业配套完善的路径正在路上。打着旅游、度假、宜居的标签，房地产价格会比同地其他区域高。现在住房不炒了，维稳，该涨的涨了，不合理的降了。未来北海的房价还是要看商业产业的布局，人口的稳定流入，盲目投机的人数也会受到抑制。

常州未来的房价会跌吗？

作为一个财经工作者，我觉得常州未来的房价有可能会跌，但跌幅不会很大。常州市是江苏省的一个地级市，下辖辖天宁区、钟楼区、新北区、武进区、金坛区五个市辖区和溧阳市一个县级市，21个街道办事处、37个镇、807个行政村、323个居委会，总面积4385平方公里，2017年常州全年实现地区生产总值6622.3亿元，按可比价计算增长8.1%；2017年全市居民人均可支配收入41879元，增长9%，其中城镇居民人均可支配收入49955元，增长8.5%，农村居民人均可支配收入25835元，增长8.6%。

从这种情况看，这种经济状况支撑目前的房价还是有一定基础的，从当前房价看，2017年房价均价从1月份的每平米8534元上涨到12月份的12069元，上涨幅度为41.42%；2018年房价均价从1月份的12069元上涨到11月份的13726，最高价格为14026元，上涨幅度为13.72%。很明显在严调控态势下，房价上涨幅度有所放缓，

常州房价还会不会上涨？能涨多少？

常州房价浮动因素主要有几个，分别分析下。国家政策，开发商成本，利好消息，一、国家政策:这个不要想了，肯定是总体打压，但是针对性是主流一二线城市，所以常州的情况就是慢慢，慢慢，它就涨上去了，但不会过分，这一点以前市政府把控就很不错了。二、开发商成本:这里分三个方面?人工成本，材料成本，拿地成本，1.人工成本无疑一直在涨价，越来越多能吃苦的人返乡，年青一代吃苦的又不多，所以一线阵地的工人会越来越少(除非机械化能代替)，所以人工一直在涨。

2.材料成本比较杂，跟行情有关，没办法统一来说，但是去年来看，不少还是涨得，3.拿地成本，常州城市小，好的地段拿了就没了，所以越到后面竞争越激烈了，成本也就。，。三、利好消息:目前最大的利好就是未来的地铁，交通题材永远是涨价的好消息，而且是硬的利好，所以地铁沿线必涨，然后带动周边商业，也带动了房价，，

他们中的许多人已经开始安顿下来。迎接即将到来的老龄化社会，未来如果有养老产业，房价肯定会上涨，成为中产和富裕家庭养老和匹配稀缺资源的一个选项。3我个人对养老的想法，哪里不重要，就是存几百万的存单，那里利率5%，每月固定利息收入一万多，加上基本的养老保障。我过着小资的养老生活，占着主动，为老人旅游，回老家安度晚年，喝茶，看报，吃美食。

其次，常州的教育集团要不断更新。很多质量差的学校正在被好的教育集团兼并或合作，所以提高了过去偏远地区的教育质量，顺便稍微抬高了房价。先不说环境。据统计，常州的绿化生态满意度在91%以上。免费公园和社区公园建设居全省之首，能为生活环境加分不少。所以总体来说会上升，但是在国家政策和地方政府的引导下，不会被夸大。毕竟常州的房间相比发达城市还是很有性价比的。

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