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总投资收益:50家商务酒店总投资400万元，酒店年收入280万元。在不同的城市，不同的地点，不同的房间，会有不同的投资额。经济型连锁酒店在酒店业的投资额约为600-1000万元。我在重庆的汉庭加盟店总投资700多万，在上海的汉庭加盟店总投资900多万。重庆加入早，出租率相对稳定在90%左右。19年就已经回本了，上海的加盟店19年才开业。

开汉庭酒店要多少钱？收益怎么样？

在不同的城市，不同的选址，不同的房间数量就会有不同的投资金额，酒店业中经济型连锁酒店的投资金额大概在600-1000万，我在重庆的汉庭加盟店总投资是七百多万，上海的汉庭加盟店总投资是九百多万，重庆加盟时间早，出租率比较稳定在90%左右，19年就已经回本了，上海的加盟店是19年才开的，疫情的时候受到一些影响，但现在收益也是很稳定的，出租率和RevPAR都很不错。

二线城市开个50个房间的商务宾馆，要投资多少钱？

我们以普通的特色商务酒店为投资方向，一个房间以20平米的标准改造，50房间的套内面积约1000平米，再以得房率70%计算总建筑面积约为1500平方米。1投资情况首先，需要承租二层约800平米/层，按5070元/月.平米的计算年租金为100万。这也是第一笔需要投入的资金。其次，是装修费用按照3星级以上的标准进行装修，每平方米的装修费用为1500元，总硬装费用220万。

加1万/间的软装费用合计50万，以及其他相关费用30万。得出的总投资为房租100万硬装220万软装50万其他30万，共计400万投资额。2经营情况按照房间均价220元/天，居住率70%估算，年毛利率约280万。按照管理费用成本30%估计毛利润约200万元。3成本费用房屋租赁费用100万，装修折旧300万按十年分摊约30万/年。

合计的固定资产承租及折旧费用130万。4总投资收益投资50间商务酒店的总投资400万，每年酒店收入280万。而管理成本80万，房租100万，折旧30万。得出利润为70万/年。项目的投资回收期约7年，静态收益率17.6%，动态收益率12%。总之，可以达到12%的年收益率应该是一种不错的投资。可房间租金和居住率的变动会直接影响收益，且风险即刻加大。

投资一个宾馆至少需要多少钱？

看了这问答我都觉得好笑，请问宾馆的大小有什么标准？10年前我去香港做业务，朋友帮我在旺角的广州宾馆订了一个房间，我当时都很开心！因为在广州海珠广场的广州宾馆档次虽然差了些，但起码都是3星级酒店。那天在香港处理完业务，和朋友共进晚餐，饭后他们将我送到宾馆门口，进到房间把我吓一跳，这叫什么宾馆？里面只有一张破旧的单人床，衣柜和书桌都是旧的，一台12寸的电视还放在房间的顶上，卫生间不到两平方，坐厕板的孔小到只适合8岁以下的小孩坐，我一个大男人坐在上面真是难为了小弟了。

在三线城市开一家大概40间房的快捷酒店，需要投资多少钱?多久时间可以收回成本？

我在广西开了一家快捷酒店，投资200万46间房，合同10年，租金38.1万年。当时每个房间装修差不多43000，我家是100到180。现在每天住30间左右，平均120元一间。三个前台，一个月350，三个阿姨一个月2800，还有两个保安，每个月400。

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