很多小伙伴都关心三、四线城市的房价(三四线的房价何去何从)相关问题，本文通过数据整理出三、四线城市的房价(三四线的房价何去何从)，一起来看看吧！

不知道你为什么说三四线城市有价格，但是没有市场。经历了三四线城市房价暴涨，有人说三四线城市房价有价无市。这主要是因为以下几个原因:三四线城市的房价这几年翻了一倍，有的城市房价过万。三四线城市房价上涨有两个原因。一是一二线城市房地产调控，而三四线城市房价便宜，没有调控，大量资金涌向三四线城市；二是三四线城市搞棚改货币安置，大量拆迁户用货币资金去周边买房，导致当地房屋短期供应紧张，从而推高房价。

为什么有人说三四线城市房价涨、一二线城市房价降？

谢谢邀请!这个问题本来应该留给那些专家教授来回答，我就自己的观点白话两句。现在一二线城市房价降价这是情理之中的事，说明国家宏观调控，疏散城市功能，控制城市规模，减少大城市人口膨帐，缓节大城市交通涌堵的政策措施初见成效了，只一种好的趋势，城市过渡增长的人口是房价上涨的根本原因。大城市各项设施完善，用人缺口大，工资高，就业容易是人们都往大城市挤的理由，

这大批的外来人口涌入加速推进了大城市的建设速度和规模，也加速房地产业的建设规模，保持大城市房价只涨不落的趋势。但这大批外来人给城市也带了城市负载过重，交通涌堵，学校资源紧缺，就业困难，建设重复，环境脏乱等等不利因素，于是国家下达了向周边三四城市倾斜发展，疏散大城市功能，建立区域经济。建设以一二线大城市为中心的城市群，也就是常说的半小时或一小时经济圈，

有人说三四线房价有价无市，对此你怎么看？

三四线城市近年来房价涨了一倍都不止，有些城市房价过万。三四线城市房价上涨的原因有二个：一是，一二线城市房地产调控，而三四线城市房价便宜，再加上没有调控，所以大量资金涌向三四线城市；二是，三四线城市搞棚改货币化安置，大量的拆迁户拿着货币资金到周边去买房，导致当地房源的短期供应紧张，从而推高了房价，在经历了三四线城市房价暴涨之后，有人说三四线城市房价乃有价无市，这主要有以下几个原因：第一，三四线城市的房地产市场通常盘子比较小，很容易遭到大资金的恶炒，容易出现大幅波动`，而一旦三四线城市房地产市场开始萎缩，要想抛掉房产就比较困难了，除非大幅降价，一般情况下根本找不到买家。

第二，三四线城市，人口流入少，住房需求量不大，当地人更喜欢买新房，如果你抛二手房，往往没有人愿意买，所以三四线城市二手房买进容易，卖出就难喽，所以在三四线城市出售二手房，很容易发生卖房有价无市的尴尬，第三，有人说，就算三四线城市我买不掉房，我出售房源可以吗？三四线城市人口比较少，房租就较为便宜，而且房价涨了这么多了，再买房出租，租售比可能比一二线城市还要差，甚至是根本租不出去。

有人说三四线城市房价下跌已成定局，5年后房价会降到3000元一平米吗？

降价降到3000块一个平米？这又是哪位砖家说的啊？我是从事房产行业的先说几个想要降到3000一个平米的问题首先一个是面包的面粉钱，你想要3000一个平米的房子，它的地皮价格是多少？楼面价格是多少？咱们按1000来算还要加材料费，人工费，一个平米1500过分吗？我家里现在在装修，整个装修完，带上家具家电最起码9万到10万，我是90平米的房子呀，这只是装修，开发商那是建房子，

成本更高。还有开发商的运营，人力成本，一个平米500元？这个3000的数开发商连成本都包不住，你指望他给你盖房子，是不是认为开发商都是傻子啊？这是成本方面，再一个是，开发商自己的问题，开发商企业普遍负债率高，买了地皮把地皮抵押来盖楼，然后再回收资本，在拿地建楼，如果突然质押物价值不够了，银行会抽贷抽死他的，

有些三四线城市房价为何会“有价无市”？

不知道你为什么说三四线城市有价无市。从我所在的城市来说，房价还在涨，还在正常卖！先简单说一下我市的房价:15年我从深圳回来，我市房价均价6-7000元。还买了一套房，当时的成交价是一万元一平。15年到18年，房价开始加速上涨，涨到13500，最新价格是15580每平米。目前我市平均房价10800元。

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