很多小伙伴都关心农村房地一体实施方案(农村房地一体工作流程)相关问题，本文通过数据整理出农村房地一体实施方案(农村房地一体工作流程)，一起来看看吧！

答：宅基地房地一体化登记，实际上我认为是根据最近，国务院人大常委会，农村宅基地，体制改革的一项决定，来对农村合法房屋和村民宅基地，一体化实行登记的。我认为这就是目前，农村正在进行的宅基地房地，一体化登记工作的主要内容，也就是说，国家正在按照国务院人大常委会，制定的农村宅基地新规定，进行全面的摸底排查，农村到底有多少房子，是付合人大常委会宅基地新规定的。

农村自建房如何过户？

如今房屋市场很是火爆，不只是城市楼房，就连农村的平房，交易量也是逐年递增，一来是因为城市化进程中，拆迁越来越多；二来是由于现在宅基地很难批下来，没有宅基地的人只能通过买卖同村人的房屋来获得农房，在农房买卖的过程当中如何办理过户，成为很多人关注的问题。客观来说，农房过户这个问题，一个地方一个政策各地都不一样，我只能给大家说说我们这里过户的几种情况仅供参考，至于大家当地是什么政策也不能一概而论。

我们这里农房过户大体流程是，双方签订协议付钱交易完成之后，带着房产证，土地证，户口本，身份证等证件，到不动产登记中心来办理，如果这些证件不是很齐全，可以去查档，然后会有相关人员到村里去实地查看房屋进行测量，在这些都完成之后，就等着税务部门去做评估，然后带齐资料办理缴税过户就可以了，一般双方加起来用不了2000块钱税款。

虽然说现在工作流程有所改进，但是农房过户的手续和程序还是比较繁琐的，持续时间也比较长。这是在正常情况下的办理流程，但是有的村子可能涉及到拆迁、征地等问题，在办理过户过程当中会引发许许多多的麻烦，所以就被暂停搁置办理过户。这种情况下的处理方式就是只能先双方签订协议，然后跟村委会打个招呼，找个见证人作下见证，付款交易完成之后，就可以先搬进去住着。

关于农村宅基地房地一体化登记，到底是怎么回事？

答：宅基地房地一体化登记，实际上我认为是根据最近，国务院人大常委会，农村宅基地，体制改革的一项决定，来对农村合法房屋和村民宅基地，一体化实行登记的。我们知道，过去农村宅基地和宅基地上的房子，所有权是分离的，也就是说宅基地上的房产，是村民的私有财产，而房子下面的宅基地，是村集体所有制财产。如果你要买村民的房子时，房子下的宅基地是不能进行买卖的，因为，宅基地是村集体财产，私人是不能把，买卖的集体财产，所得利益，归私人所有，所以，你如果想买农民的房子，只能买宅基地上的房子，不能买房子下面的宅基。

而这次国务院人大常委会，对农村宅基地，体制改革做岀的新规定是：农民合法房屋下面的宅基地，不在与房屋权利分离，房屋和宅基地是一体化的，村民在房屋买卖过程中，可以，把房屋和宅基地，一起进行买卖交易。我认为这就是目前，农村正在进行的宅基地房地，一体化登记工作的主要内容，也就是说，国家正在按照国务院人大常委会，制定的农村宅基地新规定，进行全面的摸底排查，农村到底有多少房子，是付合人大常委会宅基地新规定的。

更多农村房地一体实施方案(农村房地一体工作流程)相关问题请持续关注本站。